二手房按揭首付比例是多少？

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• 181****6251

  二手房首付比例多在30%到40%，但具體要看銀行政策和個人情況。

  查看全文↓ 2025-02-07 12:14:09
• 181****4446

  二手房首付比例通常30%-40%。

  查看全文↓ 2025-02-06 22:33:54
• 130****4580

  二手房按揭首付比例通常由銀行根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌銮闆r來確定。一般來說，首付比例在30%至40%之間，具體比例還需參考購房者的信用狀況、收入水平等因素。此外，不同銀行的首付要求可能有所不同，建議咨詢多家銀行以獲取最準(zhǔn)確的信息。

  查看全文↓ 2025-02-06 13:31:39

相關(guān)問題

• 問 二手房首付是多少比例
  答

  二手房首付是多少比例，具體要看購買的二手房是第一次購買還是第二次購買，正常情況之下如果是購房人的首套房最低為評估價的30%，如果是第二次購買，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩追空咦畹褪?0%，像北京、上海這樣的大城市最低首付是70%，按照目前國內(nèi)的要求，如果是第三套房，可以根據(jù)二手房房價的情況不予貸款，除此之外二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數(shù)額的。購買二手房的注意事項：1、二手房和新房不一樣，因為二手房之前曾經(jīng)出售過，所以在購買之前要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確。2、有一些二手房是繼承而來的，所以注意是否存在多個共有人，如果有多個共有人的話，是需要所有共有人都同意之后才能夠出售。3、已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意。4、注意房屋質(zhì)量是否真實，有條件的話還需要實地到二手房去了解一下，最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管費用是否有拖欠要在簽署合約之前就要了解清楚，以免在辦理完房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，還需要額外再繳納費用。6、注意合同約定，尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學(xué)會使用補充協(xié)議，在多明確所有的條款之后才能夠簽字。

• 問 2024年二手房按揭的首付比例是多少？
  答

  2024年首付比例待定。

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• 問 二手房按揭首付比例要求
  答

  二手房按揭首付比例要求主要是看是首次購買還是第2次購買，如果是首套房，哪怕購買的是二手房按揭貸款，也只需要提供30%的首付款，如果是購房人的第2套住房，一般要求首付款在50%或者是60%，二手房的按揭貸款首付款是按照銀行給出的評估價來進行計算，所以和新房的首付款不太相同，如果決定購買二手房，最好還是要多準(zhǔn)備一部分的首付款，并且要到各個銀行了解一下當(dāng)?shù)囟址康陌唇屹J款政策。二手房按揭的流程：1、買賣雙方在中介協(xié)助下簽訂買賣協(xié)議，如果沒有經(jīng)過中介的話，一定要提前查詢好房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒有其他的房屋，所有產(chǎn)權(quán)人都明確之后再簽署買賣合同，不一定非要交定金，這個由雙方共同協(xié)商決定。2、買方將首付款存入賣方在銀行開立的個人賬戶貸款銀行予以確認，如果是首次購買的話，需要支付30%的首付款，若購買的房子是90平米以下的住房，最低能夠按照20%來收取。3、銀行，買賣雙方及中介簽訂監(jiān)督付款支付協(xié)議，并且到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，攜帶好相關(guān)的個人資料，然后買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶。4、等到領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后中介方協(xié)助買方到銀行辦理貸款手續(xù)。5、銀行審批后放款，將該房款根據(jù)四方協(xié)議，由銀行直接將該款項劃入買賣雙方指定的賬戶，申請人就需要按期歸還貸款。

• 問 二手房首付是多少？二手房首付比例有何特點？
  答

  二手房首付比例的確定需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及銀行貸款政策。購房者應(yīng)確保首付資金來源合法，避免因資金問題影響交易。在簽訂購房合同前，建議咨詢專業(yè)律師，確保合同條款符合法律規(guī)定，保護自身權(quán)益。

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• 問 二手房的首付比例是多少？
  答

  二手房首付比例受多因素影響，包括購房者是否首次購房、房屋類型等。法律上，首付比例不低于30%，但具體比例需遵循當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。購房者應(yīng)確保首付資金合法合規(guī)，避免法律風(fēng)險。

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