購(gòu)房意向金是否是定金？

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• 131****9783

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房意向金和定金不一樣，意向金只是表示我想買房，定金好像更正式一些。

  查看全文↓ 2025-02-15 14:20:41
• 131****2735

  購(gòu)房意向金不是定金。

  查看全文↓ 2025-02-10 14:36:57
• 150****3397

  購(gòu)房意向金與定金性質(zhì)不同，意向金更多體現(xiàn)購(gòu)房者的購(gòu)買意向，而定金具有法律效力，是正式購(gòu)房合同的一部分。

  查看全文↓ 2025-02-08 13:09:25
• 150****7772

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，購(gòu)房意向金不等同于定金。意向金是購(gòu)房者表達(dá)購(gòu)買意愿的預(yù)付款，而定金是正式合同的一部分，具有法律約束力。

  查看全文↓ 2025-02-07 23:11:36
• 151****2491

  購(gòu)房意向金不是定金，它只是表示你想買這房子，但還沒(méi)正式簽約。

  查看全文↓ 2025-02-07 20:51:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 意向金是否可以轉(zhuǎn)為定金？
  答

  意向金可以轉(zhuǎn)為定金，但要慎重。一旦轉(zhuǎn)為定金，就具有法律效力，不要輕易反悔。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 意向金是否等同于定金？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)意向金和定金好像不一樣，意向金就是表示我想買房，定金好像是簽合同后給的，如果反悔可能要不回來(lái)。不過(guò)我也不太確定，最好還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房意向金是否可以退還？
  答

  購(gòu)房意向金退還問(wèn)題，需依據(jù)合同約定。若合同未明確，購(gòu)房者可主張退還。建議購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，明確約定意向金退還條件，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是購(gòu)房意向金?購(gòu)房意向金可以退嗎?
  答

  1、可以退。意向金，不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說(shuō)他不是一個(gè)法律概念，意向金的支付只是買方購(gòu)買房屋的意愿表示。在意向金沒(méi)有轉(zhuǎn)為訂金之前，購(gòu)買人隨時(shí)可以拿回意向金。2、根據(jù)去年4月國(guó)家住建部的調(diào)控措施，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取意向金是否合規(guī)，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商是否獲得所售房屋的預(yù)售許可。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向意向購(gòu)房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。一般情況都是沒(méi)取得預(yù)售許可證的才收這錢(qián),取得預(yù)售許可證的就接收定金了。3、在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下收取意向金是違法的。你可以協(xié)商退款，如果仍然不退，你去建設(shè)主管部門(mén)舉報(bào)，一樣可以獲得退款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房意向定金
  答

  魏國(guó)鵬律師解答：您好，非常樂(lè)意為您解答相關(guān)問(wèn)題。按目前新建房屋的交易習(xí)慣，購(gòu)房者看中某套房屋后，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者都會(huì)簽訂《購(gòu)房意向書(shū)》（有些稱為認(rèn)購(gòu)書(shū)），以說(shuō)明雙方對(duì)購(gòu)售房屋已達(dá)成初步意向?！顿?gòu)房意向書(shū)》的內(nèi)容一般包括房屋的位置、面積、價(jià)款，但一般并不涉及房屋的交付時(shí)間、違約責(zé)任及其它房屋的具體情況等。實(shí)踐中，《購(gòu)房意向書(shū)》除了上述內(nèi)容外，一般還有定金內(nèi)容。如果發(fā)生定金糾紛，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)區(qū)別處理：一、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金；二、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金；三、在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金；四、如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。

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