賣房過戶的手續(xù)費如何計算？

已有4個回答

• 130****1400

  賣房過戶手續(xù)費主要包括契稅、個人所得稅等，具體比例根據(jù)當?shù)卣吆头课萸闆r有所不同。我的經(jīng)驗是，提前咨詢專業(yè)人士，了解清楚費用明細，避免交易中出現(xiàn)意外。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:04:56
• 158****9969

  賣房過戶手續(xù)費包括契稅、個稅、營業(yè)稅等，具體比例按當?shù)卣哂嬎恪?/span>

  查看全文↓ 2025-02-16 09:40:28
• 184****8340

  賣房過戶手續(xù)費計算需遵循相關法律法規(guī)，確保交易雙方權益。具體費用包括契稅、個人所得稅等，比例依據(jù)當?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:38:40
• 166****5247

  賣房過戶手續(xù)費主要包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。契稅為房屋成交價的1%-3%，個人所得稅為差額的20%，營業(yè)稅為差額的5.5%，印花稅為成交價的0.05%。具體比例根據(jù)當?shù)卣吆头课萸闆r有所不同。建議咨詢專業(yè)房產經(jīng)紀人，為您提供詳細準確的費用計算。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:00:34

相關問題

• 問 房產證過戶需要支付多少手續(xù)費？過戶手續(xù)費是如何計算的？
  答

  過戶費？聽說是買房時必須交的，具體多少不太清楚，得問專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 我想賣房你們幫我算算這賣房成交后收手續(xù)費嗎多少？
  答

  1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。

  全部5個回答>
• 問 ??賣房手續(xù)費用都有什么？
  答

  一、費用包括：1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5%收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價3%交納)2、增值稅(住房滿兩年免征，購房時間未滿2年的，按照成交價5.6%交納)3、土地增值稅(住房暫時免征)4、個人所得稅(提供發(fā)票原件的，按照(成交價-相關成本)*20%;不提供原購房發(fā)票的原件的，按照成交價1%交納;如果是通過繼承、贈與取得的住房，個人所得稅一律按照繼承、贈與取得比例*(成交價-相關成本)*20%；出售購房時間滿5年的家庭在四川省內唯一住房，免征個人所得數(shù))印花稅(住房暫時免征)、房屋產權證按件征收5元/件。二、按國家規(guī)定，如果房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）不夠五年的話，賣方需要交納營業(yè)稅5.5%和個人所得稅1%，房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）夠五年就不用交任何稅了?，F(xiàn)在的房屋買賣市場，一般情況是是買方承擔所有稅費，如果要交自己那部分的話，要交契稅-根據(jù)房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是個人所得稅1% ，然后是營業(yè)稅5.5% 或者差額的，超過5年沒有這個稅。

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• 問 賣房手續(xù)費用都有哪些？
  答

  賣方的稅有營業(yè)稅、個人所得稅這兩大稅種。營業(yè)稅的稅率是5．65％，要不要交、交多少得看房子是否滿五年，普通住宅滿五年免征營業(yè)稅，非普通住宅滿五年征差額營業(yè)稅①．不滿五年的無論普通與非普通征全額營業(yè)稅②個人所得稅的稅率是普通住宅1％，非普通住宅2％。房子滿五年且少有無論普通非普通免征。沒有滿足上述兩個條件的普通住宅交1％，非普通住宅交2％。PS①差額營業(yè)稅是賣出價減去買進價再乘5.65％②全額營業(yè)稅是賣出總房價乘5.65％當然賣完房子之后還要看要不要交房產稅咯

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• 問 我想問一下賣房手續(xù)費用都有哪些？
  答

  按規(guī)定是買賣雙方各出總房價的百分之一作為中介費的，總共也就是百分之二。你也可以提前說明你什么都不管，凈得多少錢的。另：大哥大姐，我們做中介的也很辛苦的，并不是你們想的那么輕松。

  全部3個回答>