維修基金的計算方式是什么？

已有4個回答

• 184****9802

  我聽說維修基金是按房子價格的一定比例算的，具體多少要看當?shù)匾?guī)定。這個錢好像挺重要的，得提前準備好。

  查看全文↓ 2025-02-13 22:47:13
• 185****8405

  維修基金計算公式為：房屋總價×維修基金比例。比例由當?shù)卣邲Q定，建議提前了解，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2025-02-09 23:48:08
• 181****5860

  維修基金計算基于房屋總價和當?shù)匾?guī)定比例。數(shù)據(jù)顯示，不同城市比例差異顯著，影響購房者成本。

  查看全文↓ 2025-02-08 22:41:15
• 155****0452

  維修基金通常按房屋總價的一定比例計算，比例各地不同，一般在1%-3%。投資時，要關(guān)注當?shù)卣?，合理預(yù)算維修基金。

  查看全文↓ 2025-02-08 21:35:57

相關(guān)問題

• 問 房屋維修基金的計算方式是什么，我該如何計算？
  答

  房屋維修基金計算應(yīng)遵循當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。購房合同中通常會有詳細說明，如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師以保護自身權(quán)益。

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• 問 ??維修基金怎么計算?房屋維修基金計算的方式是怎樣的?
  答

  每個地區(qū)維修資金的收取標準都不同，以西安市為例：1、商品房（經(jīng)濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。2、房改房維修資金交存標準為：（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%；（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。

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• 問 ??維修基金怎么計算?房屋維修基金計算的方式是怎樣的?
  答

  每個地區(qū)維修資金的收取標準都不同，以西安市為例：1、商品房（經(jīng)濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。2、房改房維修資金交存標準為：（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%；（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。

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• 問 契稅與房屋維修基金的計算方式是什么，我該如何計算？
  答

  聽說契稅和維修基金是買房要交的，契稅1%-3%，維修基金2%-3%，具體不太清楚。

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• 問 維修基金怎么計算？維修基金的計算方法是什么呢？
  答

  一、售后公房維修基金如何繳納根據(jù)滬公積金發(fā)（1995）字第25號、滬房地改（1995）415號等文件規(guī)定，公有住房出售后形成三項基金：維修基金、電梯水泵基金、街坊養(yǎng)護基金，通常被稱為“三項基金”。在“三項基金”中，維修基金由購房人和售房人按房款比例支付，電梯水泵基金和街坊養(yǎng)護基金都由售房人在房款收入中支付。繳納標準：首期維修基金由購房人和出售人分別交付而組成。（1）根據(jù)市政府(小區(qū)網(wǎng) 論壇)發(fā)布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案規(guī)定：計算公式＝每平方米建筑面積成本價×比例×面積。比例為多層：購房人付1．5％，出售人付6％；高層：購房人付1．5％，出售人付12％。（2）2001年方案規(guī)定：購房人∶每平方米建筑面積18元（多、高層相同）；出售人：多層每平方米建筑面積71．88元，高層每平方米建筑面積143．76元。

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