辦理房產(chǎn)證前是否需要先還清房貸？

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• 130****3335

  從法律角度講，辦理房產(chǎn)證前是否需要還清房貸，取決于房產(chǎn)是否已經(jīng)抵押。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，那么在未解除抵押前，購房者無權(quán)要求辦理房產(chǎn)證。因此，購房者在簽訂購房合同時，應(yīng)明確約定房產(chǎn)證辦理的條件和時間，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-17 18:26:10
• 185****0489

  房產(chǎn)證和房貸，就像結(jié)婚證和彩禮，彩禮沒給夠，結(jié)婚證不好拿啊。

  查看全文↓ 2025-02-14 17:18:37
• 181****8832

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)抵押期間，抵押人未還清貸款前，不得轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)。因此，通常情況下，辦理房產(chǎn)證前需要先還清房貸。但各地政策有所不同，具體以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-02-11 20:40:13
• 151****4494

  辦理房產(chǎn)證前，一般要先還清房貸。房貸沒還清，房產(chǎn)證會被銀行扣著。不過也有例外，有的銀行允許房產(chǎn)證先辦下來，但上面會寫明有抵押。具體情況，最好問問銀行。

  查看全文↓ 2025-02-10 21:41:16
• 158****7863

  辦理房產(chǎn)證前是否需要還清房貸，這取決于具體的貸款合同條款和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策。通常情況下，房貸未還清時，房產(chǎn)證會由銀行保管，作為抵押物。只有還清貸款后，銀行才會解除抵押，房產(chǎn)證才能過戶到購房者名下。但有些情況下，銀行允許在未還清貸款的情況下辦理房產(chǎn)證，只是房產(chǎn)證上會注明抵押情況。因此，購房者在辦理房產(chǎn)證前，最好咨詢銀行和房產(chǎn)部門，了解具體要求和流程，確保手續(xù)齊全，避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2025-02-10 15:57:09

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• 問 房產(chǎn)證改名是否需要先還清房貸？
  答

  我買房時，房產(chǎn)證改名沒要求還清房貸。但最好提前和銀行溝通，看他們有沒有特殊規(guī)定。另外，改名流程比較繁瑣，建議找專業(yè)中介幫忙，能省不少事。

  全部3個回答>
• 問 申請房貸前是否需要先還清車貸？
  答

  申請房貸前，不必還清車貸，但要確保月供總和不超過月收入的40%。

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• 問 批準(zhǔn)房貸是否需要先還清網(wǎng)貸？
  答

  不一定，但還清網(wǎng)貸有利于提高房貸審批通過率。

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• 問 申請房貸是否需要先還清信用卡債務(wù)？
  答

  我聽說申請房貸的時候，銀行會看你的信用卡債務(wù)。如果欠太多，可能房貸批不下來。不過具體什么情況，我也不太清楚，最好還是問問專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 賣房是否必須先還清房貸？
  答

  我賣過幾套房，都是先還清房貸再賣的。這樣買家放心，交易也順利。如果一時還不清，可以和買家商量，用他們的首付款來還貸。

  全部6個回答>