綠色房產(chǎn)證代表什么產(chǎn)權(quán)？

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• 134****5289

  我聽說綠色房產(chǎn)證是集體土地上的房產(chǎn)證明，好像不能隨便買賣，具體政策我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-21 13:59:26
• 184****6875

  綠色房產(chǎn)證表明房產(chǎn)位于集體土地上，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，此類房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)受到限制，不能自由買賣。持有者需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-17 16:02:16
• 134****8595

  綠色房產(chǎn)證通常關(guān)聯(lián)于集體土地上的房產(chǎn)，這類房產(chǎn)的交易和流通受到限制，市場價值和流通性相對較低。數(shù)據(jù)顯示，持有綠色房產(chǎn)證的房產(chǎn)在交易時需遵循特定政策，影響其市場表現(xiàn)。

  查看全文↓ 2025-02-16 16:10:25
• 155****0383

  綠色房產(chǎn)證代表集體土地上的房產(chǎn)權(quán)屬，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，集體土地上的房屋不能直接進入市場交易，其產(chǎn)權(quán)受到一定限制。

  查看全文↓ 2025-02-16 09:09:17

相關(guān)問題

• 問 綠色房產(chǎn)證代表什么
  答

  綠本代表的是非市場商品房，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有減免優(yōu)惠政策，賣給特定的對象。

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• 問 綠色房產(chǎn)證是小產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  綠色房產(chǎn)證不是國家版發(fā)的房產(chǎn)證，是縣級房產(chǎn)證。一、小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證因為小產(chǎn)權(quán)房并非由國家所頒發(fā)，所以小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)。二、小產(chǎn)權(quán)房是否可以買賣，小產(chǎn)權(quán)房有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。違反《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，并非只要是小產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

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• 問 房產(chǎn)證號代表什么？
  答

  房產(chǎn)證號是房子的“身份證”，買房時必須核對，關(guān)系到產(chǎn)權(quán)歸屬和交易安全。

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• 問 綠色房產(chǎn)證是怎樣的? 房產(chǎn)證綠色和紅色有什么區(qū)別？
  答

  1、兩者的區(qū)別僅是在證件的集合上。房地產(chǎn)的權(quán)利分房產(chǎn)和地產(chǎn)，紅色的《房屋所有權(quán)證》表示房屋的權(quán)屬，另外還應(yīng)有的《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用權(quán)證》作為房產(chǎn)與地產(chǎn)的配套。2、而綠色的《房地產(chǎn)權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》的兩證合一。3、不一定會取得特定顏色的房產(chǎn)證，具體視當?shù)卣叨?，而兩種顏色的房產(chǎn)證都是可以合法使用的。擴展資料：房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問 綠色房產(chǎn)證是小產(chǎn)權(quán)房嗎 
  答

  要看你的房產(chǎn)證的顏色了，如果是綠色的，另外，就是小產(chǎn)權(quán)房，就直接采納吧，看看你房產(chǎn)證上蓋的章是你們當?shù)氐姆抗芫值恼拢ù螽a(chǎn)權(quán)）還是你們當?shù)卣恼拢ㄐ‘a(chǎn)權(quán)）。如果滿意，如果是紅色的，就是大產(chǎn)權(quán)房

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