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計(jì)算面積房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層及其梯間、電梯間等高度在2.20米以上部位計(jì)算建筑面積。如屋頂為斜面:斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20米以上的部位以及經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的有明確使用功能的非裝飾性建筑空間，按其外圍水平投影計(jì)算建筑面積。復(fù)式、躍層式房屋預(yù)留的樓梯間，根據(jù)主管部門許可的設(shè)計(jì)圖紙，按自然層計(jì)算建筑面積。不計(jì)算建筑面積的范圍:躍層式房屋上層挑空部位(含外墻體)。
全部3個(gè)回答>躍層建筑的面積如何計(jì)算？
131****2353 | 2025-02-11 11:37:35
已有6個(gè)回答
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132****1991
我聽說躍層的面積計(jì)算比較復(fù)雜，好像包括底層、上層和樓梯電梯等。具體怎么算我也不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。
查看全文↓ 2025-02-20 14:50:04 -
184****1632
躍層面積=底層面積+上層面積+樓梯電梯面積
查看全文↓ 2025-02-17 16:27:30 -
132****0835
躍層建筑的面積計(jì)算較為復(fù)雜，會(huì)影響貸款額度。建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估師，獲取準(zhǔn)確的面積數(shù)據(jù)，以便申請(qǐng)合適的貸款。
查看全文↓ 2025-02-16 14:28:03 -
134****8642
躍層的面積計(jì)算比較復(fù)雜，主要是底層和上層的面積，還有樓梯、電梯等。買躍層時(shí)，更關(guān)心實(shí)際使用面積和贈(zèng)送的陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等。
查看全文↓ 2025-02-12 17:07:26 -
130****6912
躍層建筑的面積計(jì)算比較復(fù)雜，主要看底層和上層的面積，還有樓梯、電梯等垂直交通空間。投資時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注實(shí)際使用面積和贈(zèng)送面積。
查看全文↓ 2025-02-11 22:05:27 -
151****6013
躍層建筑的面積計(jì)算較為復(fù)雜，需要考慮多個(gè)因素。首先，躍層建筑的面積包括底層面積和上層面積。底層面積按照普通住宅的計(jì)算方法，即外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積。上層面積則需要計(jì)算樓梯、電梯等垂直交通空間的面積。此外，躍層建筑的陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等特殊空間也需要按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行面積計(jì)算。總之，躍層建筑的面積計(jì)算需要綜合考慮多個(gè)因素，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估。
查看全文↓ 2025-02-11 21:12:39
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躍層住宅面積計(jì)算，就是把樓上樓下的面積加起來，再加上樓梯、電梯這些公共部分。就像吃蛋糕，把上面的奶油和下面的蛋糕都算上。
全部4個(gè)回答> -
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我聽說躍層住宅面積計(jì)算挺復(fù)雜的，好像要算底層和上層的面積，還有樓梯、走廊這些公共部分的面積。具體怎么算我也不太清楚，還是得問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者評(píng)估師吧。
全部6個(gè)回答> -
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比如說現(xiàn)在你有套躍層的房子。入戶門在1樓，躍層的部分在2樓。那么室內(nèi)就有一個(gè)由1樓上到2樓的樓梯。這個(gè)樓梯在1樓地面上的水平投影面積計(jì)入2樓的面積，也就計(jì)入了該套房屋的總面積。如果這個(gè)樓梯中有梯井，梯井尺寸長(zhǎng)寬都大于0.3米，那么要把梯井扣除出來不計(jì)算面積。無論長(zhǎng)或者寬有小于0.3米的，梯井面積就不扣除了，按滿的投影計(jì)算。如果規(guī)劃部門核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案上沒有室內(nèi)梯，那么整個(gè)室內(nèi)梯部分都不計(jì)算面積。扶手是立面的，不計(jì)算面積。
全部3個(gè)回答> -
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躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
全部5個(gè)回答>
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