商住兩用房是否可以落戶？

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• 134****5747

  商住兩用房能否落戶，需根據(jù)房屋性質(zhì)和當(dāng)?shù)卣吲袛唷Ｗ≌再|(zhì)的商住兩用房，一般可以落戶；商業(yè)性質(zhì)的則不能。購房者應(yīng)仔細(xì)審查房屋性質(zhì)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2025-02-16 12:54:35
• 134****5439

  商住兩用房的貸款政策與普通住宅有所不同。如果是住宅性質(zhì)的，可以申請住房貸款；商業(yè)性質(zhì)的則只能申請商業(yè)貸款。具體貸款額度、利率和年限，需要根據(jù)房屋性質(zhì)、購房者資質(zhì)等因素綜合評估。建議您在購房前，與我們詳細(xì)溝通，制定合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-02-13 15:41:01
• 134****5233

  商住兩用房能不能落戶，得看房子的性質(zhì)。如果是住宅性質(zhì)的，一般可以落戶，但商業(yè)性質(zhì)的就不行。具體還得看當(dāng)?shù)卣?，最好咨詢一下?/span>

  查看全文↓ 2025-02-12 18:22:20
• 158****2166

  商住兩用房是否可以落戶，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菪再|(zhì)來判斷。一般來說，商住兩用房分為兩種：一種是商業(yè)性質(zhì)的，另一種是住宅性質(zhì)的。商業(yè)性質(zhì)的商住兩用房，產(chǎn)權(quán)年限為40年或50年，不能落戶；而住宅性質(zhì)的商住兩用房，產(chǎn)權(quán)年限為70年，可以落戶。此外，不同城市對于商住兩用房的落戶政策也有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蚺沙鏊?，了解具體要求。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)為您提供專業(yè)的政策解讀和購房建議，助您做出最佳選擇。

  查看全文↓ 2025-02-12 16:06:49

相關(guān)問題

• 問 商住兩用房是否允許落戶？
  答

  聽說落戶政策不同，我得問問清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 商住兩用房可以落戶嗎
  答

  如果是商住兩用樓，也就是所謂的酒店式公寓，確實(shí)是40-50年的大產(chǎn)權(quán)，在購買合同中對房屋的性質(zhì)會(huì)有很詳細(xì)的解釋。 如果對產(chǎn)權(quán)方面有疑惑，直接致電當(dāng)?shù)胤抗芫窒嚓P(guān)部門，報(bào)上樓盤的名字就能知道了，還有如果房子不能做銀行貸款，也千萬小心可能是小產(chǎn)權(quán)房。 50年產(chǎn)權(quán)的房子好像不能落戶，即使能落戶，以后小孩子上學(xué)什么的好像也不給分學(xué)區(qū)的，即還是按外地人的標(biāo)準(zhǔn)定的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買商住兩用房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?商住兩用房可以落戶嗎?
  答

  商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周邊70年的普通住宅，小區(qū)管理會(huì)更嚴(yán)格，綠化環(huán)境及配套設(shè)施會(huì)更完善。優(yōu)點(diǎn)：商住兩用房的優(yōu)勢是:可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢。缺點(diǎn)：目前存在的劣勢是:不能戶口落戶，沒有學(xué)區(qū)派位，**較高50%。物業(yè)費(fèi)相對普通住宅也會(huì)高一些。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商住兩用房能落戶嗎
  答

  商住兩用房能不能落戶，這是要根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來決定的。意思就是如果房屋是住宅性質(zhì)，那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用性質(zhì)，那么是無法落戶的。從土地的使用用途上來說，并未對商住兩用樓的"土地使用用途"作出明確的界定。進(jìn)行購買商住兩用房的時(shí)候，需要注意：1.跟開發(fā)商確定費(fèi)用收取的標(biāo)準(zhǔn)。比如，確定一下水電等是否按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，因?yàn)橛行潜P可以按民用價(jià)格繳納。2.了解項(xiàng)目是否有相應(yīng)配套建設(shè)。非住宅項(xiàng)目開發(fā)商一般不會(huì)建設(shè)相應(yīng)的配套幼兒園、**、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等，購房前好了解清楚。3.首選商住分區(qū)，避免商住混雜。商用區(qū)和居住區(qū)分為不同樓座、相對獨(dú)立，甚至連小區(qū)配套、公用設(shè)施都各自獨(dú)立，能避免混用及費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)的混亂，這樣才能更好的保護(hù)業(yè)主的權(quán)益。

• 問 商住兩用房能落戶嗎
  答

  也和當(dāng)?shù)赜萌诵枨竺芮邢嚓P(guān)、學(xué)歷，房產(chǎn)只是其一、職稱及當(dāng)?shù)亟簧绫r(shí)間等一系列內(nèi)容。其他涉及你的專業(yè)落戶政策設(shè)涉及多方面的

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