買(mǎi)房誠(chéng)意金和定金有什么區(qū)別？

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• 155****4069

  我聽(tīng)說(shuō)誠(chéng)意金是表示想買(mǎi)，定金是確定要買(mǎi)。誠(chéng)意金好像可以退，定金就不能退了。

  查看全文↓ 2025-02-18 13:44:37
• 155****5491

  誠(chéng)意金與定金在交易中的作用不同。誠(chéng)意金是初步意向的表達(dá)，而定金則是正式合同的一部分，具有法律效力。數(shù)據(jù)顯示，定金的支付通常與交易成功率正相關(guān)。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:05:28
• 151****1003

  誠(chéng)意金是表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿，金額小，無(wú)法律約束；定金是正式承諾，金額較大，違約有法律后果。

  查看全文↓ 2025-02-13 19:17:57
• 166****3937

  買(mǎi)房誠(chéng)意金和定金在房地產(chǎn)交易中扮演著不同的角色。誠(chéng)意金是購(gòu)房者向賣(mài)方表示購(gòu)買(mǎi)意愿的一種方式，通常金額較小，不具有法律約束力，主要用于表達(dá)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)意向。而定金則是在雙方達(dá)成初步協(xié)議后支付的，具有法律效力，一旦支付，購(gòu)房者若違約不購(gòu)買(mǎi)，定金將不予退還；反之，若賣(mài)方違約不賣(mài)，需雙倍返還定金。誠(chéng)意金更多是象征性的，而定金則涉及到實(shí)際的法律義務(wù)和責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-02-13 17:41:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誠(chéng)意金和定金有什么區(qū)別
  答

  誠(chéng)意金：所謂的“誠(chéng)意金”是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性；另外，通過(guò)收取“誠(chéng)意金”，確定購(gòu)房者選房的先后順序，維護(hù)購(gòu)房秩序。現(xiàn)在少數(shù)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠(chéng)意金”作為融資的手段之一。定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。 給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：誠(chéng)意金可以退，在簽定合同時(shí)轉(zhuǎn)為定金。定金等于直接購(gòu)買(mǎi)了，如果退就是違反合同了

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• 問(wèn) 誠(chéng)意金和定金是否相同？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)誠(chéng)意金和定金好像不一樣，但具體區(qū)別我也不太清楚。

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• 問(wèn) 誠(chéng)意金與定金的區(qū)別 有什么作用
  答

  誠(chéng)意金和定金是不一樣的，誠(chéng)意金是不具有法律效力的。誠(chéng)意金其實(shí)是一種日常叫法，其實(shí)就是雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向。誠(chéng)意金可作為房款，如果達(dá)不成購(gòu)買(mǎi)意向的話，將無(wú)條件的退還，這個(gè)誠(chéng)意金額度是由當(dāng)事人之間約定好的，沒(méi)有所謂的法律約定。買(mǎi)房者預(yù)先支付的誠(chéng)意金一般還叫做認(rèn)籌金，它是開(kāi)發(fā)商為了吸引有購(gòu)房意向的買(mǎi)房者，預(yù)先向售樓方繳納的款項(xiàng)，其實(shí)是開(kāi)發(fā)商為了解決燃眉之急快速回籠資金的一個(gè)手段。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房訂金和定金有什么區(qū)別？
  答

  從表面來(lái)看，定金與訂金雖然只差了一個(gè)字，但是法律含義確十分不同，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是定金是法律上的擔(dān)保形式，而訂金沒(méi)有明確的法律規(guī)定。定金：《合同法》規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，他含有一種保證金的性質(zhì)。如果履行完合同，定金可以當(dāng)做價(jià)款的一部分也可以收回。列如80萬(wàn)的房，已交定金2萬(wàn)，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，這2萬(wàn)塊錢(qián)可以作為購(gòu)房款，買(mǎi)方再付78萬(wàn)就可以。如果買(mǎi)房者不履行定金合同，就沒(méi)有權(quán)利要求返還定金，賣(mài)房者不履行定金合同應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金：不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，它有預(yù)付款的性質(zhì)，但只是一種支付手段，并不是一種擔(dān)保。購(gòu)房交易中，買(mǎi)房者不履行合同仍有要求返還訂金的權(quán)利，賣(mài)房者不履行合同也不需要雙倍返還訂金。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是訂金能退，定金不能退。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房多少定金？定金和訂金有什么區(qū)別？
  答

  定金與訂金區(qū)別??定金是指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，為證明債的成立和保證債的履行，一方當(dāng)事人在債務(wù)未履行之前，先行交付另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的貨幣。定金是債權(quán)擔(dān)保的一種形式，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定:"當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！??訂金不具有定金的性質(zhì)，一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款?！坝啞钡暮x是訂立、預(yù)訂之意。通常人們把購(gòu)房合同的訂金劃分為預(yù)付款,意思指購(gòu)房者怕看中的房子不能買(mǎi)到而交的預(yù)訂的錢(qián),可以理解為一種預(yù)付款行為,合同確立、履行時(shí)預(yù)付款要充抵價(jià)款,合同不成立時(shí)預(yù)付款應(yīng)當(dāng)返還。?

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