還建房村委更名的流程是什么？

已有4個回答

• 150****3185

  還建房村委更名涉及物權(quán)變動，需依法辦理。建議委托專業(yè)律師，審查相關(guān)材料，確保程序合法，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-22 18:46:48
• 132****4679

  還建房村委更名后，如需辦理房貸，需提供新房產(chǎn)證、身份證等材料。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率，以便順利辦理。

  查看全文↓ 2025-02-19 12:17:14
• 158****1401

  根據(jù)《房屋登記辦法》，還建房村委更名需提交申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證等材料。村委會審核后，報房產(chǎn)局辦理。更名涉及稅費，具體按當?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-02-18 20:21:54
• 185****6540

  還建房村委更名，先去村委會申請，提交身份證、房產(chǎn)證等材料。然后去房產(chǎn)局辦理更名手續(xù)，可能要交點手續(xù)費。整個流程大概1-2個月，耐心等待就好。

  查看全文↓ 2025-02-18 19:37:16

相關(guān)問題

• 問 什么是村委統(tǒng)建房
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，本來就是歷史問題，而且后來給村委搞得越來越亂，隱患很多。

  全部3個回答>
• 問 ??更名過戶需要去村委，買賣的話村委那邊同意更名過戶嗎？
  答

  地是集體的，嚴禁土地買賣，將來遇到糾紛得不到法律支持，你如果是本村有農(nóng)村戶口的鄉(xiāng)民買本村里的宅基地去本村村委會辦里過戶

  全部3個回答>
• 問 還建房是什么？還建房能否辦理房產(chǎn)證？
  答

  還建房能辦房產(chǎn)證，但要檢查土地和規(guī)劃文件，確保合法合規(guī)。

  全部5個回答>
• 問 還建房是什么意思
  答

  還建房指的是城市里為了統(tǒng)一的規(guī)劃和建設(shè)，將一些房屋進行拆遷，拆遷后為了安置拆遷戶，會按實際情況統(tǒng)一建筑房子分配給拆遷戶，這種類型的房子就是還建房。還建房分為兩種，一種是房屋拆遷還建房，另一種是集體土地置換的小產(chǎn)權(quán)房。還建房和商品房的區(qū)別有：1、繳納稅費不同還建房一般是不完全產(chǎn)權(quán)的，在交易時需要向稅務(wù)機關(guān)繳納一定的土地出讓金，而商品房進行交易時是不需要繳納土地出讓金的。2、獲得方式不同商品房一般是在市場上進行流通的，通過購買的方式來獲得，而還建房主要是以補償?shù)男问将@得的。3、土地的性質(zhì)不同商品房全部都是出讓性質(zhì)的土地，而還建房一般都是政府劃撥土地來建造的，土地的性質(zhì)屬于劃撥用地。購買還建房是有一些隱患和風險的，需要提前做好風險防范。

• 問 還建房是什么意思
  答

  還建房是城市為了一致建造和規(guī)劃，需要對一些房子進行拆遷，為了妥善安置拆遷戶，政府會根據(jù)實際情況一致建筑房子分配給原居民，這樣的房子就稱之為還建房。還建房分為兩種，一類主要針對城中村改造征收拆遷后采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方法，挑選在集體土地上的房子進行調(diào)換，該類房子俗稱小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)村在集體土地自建的還建房都是小產(chǎn)權(quán)房，購買這樣的房子自身便是風險很大的，小產(chǎn)權(quán)房在法律上沒有保障。另一類還建房是國有土地上的房子拆遷還建房，通過劃撥方法獲得的建造用地，具備開發(fā)所需要的五證。如果是重大城建拆遷的還建房，將來是能夠辦兩證。 買還建房存在風險，不過在高房價的壓力下，購買該類房子的確劃算，但購房者需要自己斟酌，提前做好風險防范措施。