購買違法搭建房屋無法過戶時，能否解除合約？

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• 131****3988

  多年經(jīng)驗告訴我，違法搭建的房子無法過戶，合同應(yīng)解除。產(chǎn)權(quán)不合法，未來可能面臨被拆除的風(fēng)險，及時止損是明智之舉。

  查看全文↓ 2025-02-23 10:09:04
• 131****2646

  朋友們，如果買到違法搭建的房子，過戶不了，那可得趕緊解除合同。這樣的房子住著不踏實，以后想賣也賣不掉，別讓自己吃虧。

  查看全文↓ 2025-02-22 23:53:08
• 131****3370

  我建議遇到這種情況應(yīng)立即解除合約。違法搭建的房屋無法過戶，意味著產(chǎn)權(quán)不清晰，存在法律風(fēng)險。及時止損，避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-22 23:27:12

相關(guān)問題

• 問 能否購買無法過戶的房子？購買時需要注意哪些問題？
  答

  購買無法過戶的房子存在法律風(fēng)險。首先，產(chǎn)權(quán)不清晰可能導(dǎo)致糾紛。其次，無法過戶可能影響房屋的抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。建議購房者在購買前，仔細審查房屋的產(chǎn)權(quán)證明、抵押情況、查封記錄等，必要時請律師協(xié)助。同時，了解當?shù)胤慨a(chǎn)政策，確保交易合法合規(guī)。

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• 問 定金合同未寫明過戶時間，能解除合約嗎？
  答

  如果定金合同未明確過戶時間，買賣雙方可以協(xié)商補充約定或者在后續(xù)的網(wǎng)簽合同中明確規(guī)定過戶時間，以確保交易順利進行。在合同中約定過戶時間有利于明確雙方責任，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。

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• 問 網(wǎng)簽合約能解除嗎？
  答

  直接找中介就能撤銷的，因為是他們干的。有糾紛的話還是可以投訴她們的。謝謝。那不叫“電子狗”叫做經(jīng)紀人密鑰。謝謝。

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• 問 請問一下，我想了解房屋無法按期過戶，是否可以解除合同？
  答

  您好，首先看你們合同有無關(guān)于此的約定，有約從約；如果沒有約定又無法達成補充協(xié)議，則對方不能按期過戶，構(gòu)成根本違約，可以主張解除合同。建議您來電詳談。

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• 問 房貸無法按時償還時能否申請延期？
  答

  根據(jù)合同法，借款人在特定情況下可申請延期還款。但需注意，延期可能產(chǎn)生額外費用，且需銀行同意。

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