房產(chǎn)證上的面積是否包括公攤面積？

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• 166****0180

  我聽說房產(chǎn)證上的面積是包括公攤面積的，但具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-21 23:22:29
• 158****2782

  房產(chǎn)證上的面積包括公攤面積，這會(huì)影響貸款額度。建議了解實(shí)際使用面積，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2025-02-18 09:40:32
• 181****9650

  房產(chǎn)證上的面積，就像吃披薩，你付了整個(gè)披薩的錢，但實(shí)際吃到的只是那塊披薩。

  查看全文↓ 2025-02-14 21:31:06
• 155****3577

  根據(jù)《房屋登記辦法》，房產(chǎn)證上的建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。公攤面積是業(yè)主共同使用的面積，如走廊、樓梯等。

  查看全文↓ 2025-02-13 22:55:10
• 131****0459

  是的，房產(chǎn)證上的面積包括公攤面積。投資時(shí)，要關(guān)注實(shí)際使用面積，別被數(shù)字迷惑。

  查看全文↓ 2025-02-13 15:20:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上的面積是否包括公攤面積？
  答

  我聽說房產(chǎn)證上的面積包括公攤，但具體怎么算還不太清楚。買房時(shí)，還是得多問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上的面積是否包括公攤面積？
  答

  是的，房產(chǎn)證上的面積包括了公攤面積。我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，了解這一點(diǎn)對(duì)于評(píng)估房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值非常重要。公攤面積雖然不直接用于居住，但它對(duì)整個(gè)住宅的舒適度和便利性有著重要影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上的面積包括公攤面積嗎
  答

  包括。房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。房產(chǎn)面積，具體說包括幾個(gè)概念，如房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積（或分?jǐn)偯娣e）、使用面積、計(jì)租面積等等。其中建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，主要適用于商品房。計(jì)租面積、使用面積主要適用于公產(chǎn)房屋和企業(yè)產(chǎn)的房屋管理。人們常說的商品房的建筑面積，其實(shí)是指上述“建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積”中的“建筑面積”，其中是包含一部分公攤面積在內(nèi)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上的面積包括公攤面積嗎
  答

  當(dāng)然包括公攤面積的，在和開發(fā)商簽定的《商品房買賣合同》中有明確寫明，所購房屋的建筑面積多少，其中套內(nèi)面積多少，公攤面積多少。相對(duì)于高層住宅，多層住宅的公攤系數(shù)要小得多，自然公攤面積也就小了，實(shí)際使用面積就大了。

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• 問 ??房產(chǎn)證會(huì)寫公攤面積嗎？房產(chǎn)證上的住房面積包括公攤面積嗎？
  答

  包括。房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。房產(chǎn)面積，具體說包括幾個(gè)概念，如房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積（或分?jǐn)偯娣e）、使用面積、計(jì)租面積等等。其中建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，主要適用于商品房。計(jì)租面積、使用面積主要適用于公產(chǎn)房屋和企業(yè)產(chǎn)的房屋管理。人們常說的商品房的建筑面積，其實(shí)是指上述“建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積”中的“建筑面積”，其中是包含一部分公攤面積在內(nèi)的。

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