回遷房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？

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• 155****0123

  我聽說回遷房是拆遷后給的房子，價格低但可能不好賣；經(jīng)濟(jì)適用房是政府給低收入家庭的，價格有優(yōu)惠但買起來?xiàng)l件多。

  查看全文↓ 2025-02-20 13:27:35
• 132****6804

  回遷房是拆遷后安置的，價格低但交易受限；經(jīng)濟(jì)適用房是政府為低收入家庭提供的，價格優(yōu)惠但購買條件嚴(yán)格。

  查看全文↓ 2025-02-18 15:17:20
• 150****8803

  回遷房是拆遷安置房，經(jīng)濟(jì)適用房是政策性住房。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:37:45
• 130****2633

  回遷房和經(jīng)濟(jì)適用房在貸款政策上有所不同?；剡w房可能存在貸款限制，而經(jīng)濟(jì)適用房則有特定的貸款優(yōu)惠。具體貸款條件需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-02-13 23:09:49
• 151****8853

  回遷房是指因城市改造、拆遷等原因，政府為原居民提供的安置房。這類房產(chǎn)通常價格較低，但可能存在產(chǎn)權(quán)、交易限制。經(jīng)濟(jì)適用房則是政府為解決中低收入家庭住房問題而推出的政策性住房，價格相對市場價有優(yōu)惠，但購買條件較為嚴(yán)格。兩者主要區(qū)別在于目的、價格、購買條件和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-02-13 22:58:33

相關(guān)問題

• 問 回遷房是經(jīng)濟(jì)適用房嗎? 我想問一下經(jīng)濟(jì)適用房和回遷房的區(qū)別？
  答

  一、商品房和回遷房區(qū)別：1、在房屋價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別。商品房可立刻上市，而且可以在銀行做抵押貸款；而回遷房享用國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價錢相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價錢，并依照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的置辦基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中商定；而拆遷安排房屋的置辦基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，房屋的價款在協(xié)議中進(jìn)行商定。二、買賣回遷房的注意事項(xiàng)如下：1、若賣方只有回遷協(xié)議，并無房產(chǎn)證，在做二手房交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可。因此雙方進(jìn)行交易時，只能是在公證處做公證交易，所以到底是房產(chǎn)證還是回遷協(xié)議需要特別注意。2、許多回遷房的業(yè)主都要求必須收取一定金額的訂金，甚至先收80％～90％的樓款，作為客人購買該套房子的保證，剩余的在真正過戶交易后再付清。這種情況對購買者來說具有一定的交易風(fēng)險，因?yàn)闃I(yè)主也不能保證什么時候能夠真正過戶。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房與回遷房有何區(qū)別？
  答

  聽說經(jīng)濟(jì)適用房是政府給低收入家庭的福利房，價格低但條件有限?；剡w房好像是拆遷戶的安置房，條件更好，但價格高一些。

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• 問 解困房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  我聽說解困房和經(jīng)濟(jì)適用房都是政府為了幫助低收入家庭解決住房問題而推出的政策。解困房好像是針對特別困難的家庭，價格更低，但條件更嚴(yán)格。經(jīng)濟(jì)適用房則是面向中低收入家庭，價格相對優(yōu)惠一些。不過具體的政策和條件，我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 限價房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  限價房價格有限制，適合預(yù)算有限的購房者；經(jīng)濟(jì)適用房更注重低收入家庭，價格更低。選擇時，根據(jù)個人經(jīng)濟(jì)狀況和需求來定。

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• 問 保障房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  保障房和經(jīng)濟(jì)適用房都是政府為解決住房問題而推出的政策性住房。保障房主要面向低收入家庭，價格更低，購買和使用限制更多；經(jīng)濟(jì)適用房面向中低收入家庭，價格相對適中，購買后有一定年限限制。根據(jù)《住房保障法》和相關(guān)政策，兩者在申請條件、價格、產(chǎn)權(quán)等方面有明顯區(qū)別。

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