商業(yè)貸款需要抵押嗎？

已有5個回答

• 180****9419

  商業(yè)貸款，需抵押。

  查看全文↓ 2025-02-21 10:45:57
• 158****2422

  商業(yè)貸款需抵押，這是銀行控制風險的常見做法，符合《貸款通則》規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-02-18 11:27:32
• 130****4601

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，商業(yè)貸款大多要求抵押物，以保障資金安全。

  查看全文↓ 2025-02-15 09:12:21
• 166****5036

  商業(yè)貸款一般要抵押，這樣銀行才放心。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:17:00
• 166****6450

  商業(yè)貸款通常需要抵押，以降低銀行風險。

  查看全文↓ 2025-02-14 19:27:34

相關問題

• 問 ??商業(yè)貸款需要抵押嗎？房產(chǎn)證需不需要放在銀行？
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同，

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• 問 ??商業(yè)貸款需要抵押嗎?還是直接交**后,每月還錢就行??？
  答

  需要抵押。當你購買預售商品房的時候，首先是在售樓處交付**，然后拿著發(fā)票及相應材料到當?shù)毓e金中心申請公積金貸款或者到當?shù)劂y行申請個人住房商業(yè)貸款。貸款審批通過后，工作人員會通知你去簽訂合同。由于預售商品房是沒有房證的，所以會要求借款人先做一個預抵押，也就是一個抵押的意向性承諾，這個階段由擔保公司和開發(fā)商為借款人向銀行進行擔保。當預抵押完成后，銀行就會放款，然后自放款次月起，借款人每月償還貸款本息。當商品房建成并有了正式房產(chǎn)證之后，會直接轉成正式抵押，這個換轉的工程由銀行和房管局直接完成，不用借款人出面即可。

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• 問 買房子商業(yè)貸款需要抵押嗎
  答

  買房子的時候如果辦理商業(yè)貸款那是需要進行抵押的，一般在辦理商業(yè)貸款時，需要把自己的房產(chǎn)抵押給銀行。買房辦理抵押貸款的流程如下：①需要先和開發(fā)商簽訂正規(guī)的房屋交易合同，同時要支付不低于30%的首付，購房者需要把相關的收據(jù)以及合同收好。②購房者需要帶上收據(jù)以及合同，到銀行去申請辦理貸款。除了要提供自己的合同以外，還要提供個人的身份證明，戶口本，結婚證以及工作證明等等。銀行的工作人員會對相關的材料進行審核，同時會查看申請人的征信記錄。③若是符合貸款的條件，并且材料也沒有任何問題，那么銀行會和申請者簽訂正式的貸款協(xié)議書。簽訂了這個協(xié)議書之后，銀行會在規(guī)定的時間之內(nèi)，按照合同的規(guī)定額度把貸款打到開發(fā)商的賬戶當中。

• 問 用房子抵押商業(yè)貸款可以嗎? 房子證抵押商業(yè)貸款還可以貸款嗎?
  答

  依照物權法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當?shù)盅夯驅I(yè)貸款公司抵押等。房屋二次貸款必須同時具備以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力?！稉７ā芬?guī)定：抵押是指債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照規(guī)定以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

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• 問 商業(yè)貸款需要啥? 商業(yè)貸款需要提供哪些材料
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單

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