宅基證是否等于房產(chǎn)證？

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• 133****8094

  宅基證和房產(chǎn)證是兩回事。宅基證是土地證，房產(chǎn)證是房子證。買房時(shí)，兩個(gè)證都要看，缺一不可。

  查看全文↓ 2025-02-18 19:06:59
• 131****8475

  宅基證不等于房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-02-16 23:15:45
• 166****5686

  宅基證與房產(chǎn)證不同。宅基證證明土地使用權(quán)，房產(chǎn)證證明房屋所有權(quán)。法律上，兩者權(quán)益不同，需分別辦理。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:39:02
• 166****6226

  宅基證不等于房產(chǎn)證。宅基證是土地使用權(quán)證明，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證明，兩者性質(zhì)不同，貸款時(shí)需提供房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:09:12

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  答

  房證和契證是兩個(gè)本

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  房契證不能證明所有權(quán)

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• 問 ??預(yù)售合同等于房產(chǎn)證嗎
  答

  辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 有預(yù)售證就等于有房產(chǎn)證嗎？
  答

  不是取得了房屋預(yù)售許可證，就一定可以辦房產(chǎn)證

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??問下大伙預(yù)售合同等于房產(chǎn)證嗎？
  答

  購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么1、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。2、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。3、只有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子原則上是沒法買的。合同法規(guī)定不動產(chǎn)交易必須經(jīng)過相關(guān)部門登記，房產(chǎn)證權(quán)屬沒有經(jīng)過登記肯定是所有權(quán)人不是本人，沒有辦法進(jìn)行過戶手續(xù)。購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？購房合同的房產(chǎn)怎么貸款1、既然房子是按揭房，在沒有房產(chǎn)證的情況下，消費(fèi)者可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，一般都是要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理相關(guān)手續(xù)。2、如果個(gè)人想用按揭房來找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款的話，就要求先向銀行申請房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司來給按揭房墊資，先將房子從銀行哪里贖出來，再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。3、而對于只有購房合同的按揭房，如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。如果個(gè)人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請個(gè)人款或者經(jīng)營貸款

  全部3個(gè)回答>