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滿兩年以契稅還是房產(chǎn)證為準(zhǔn)主要是看哪一個(gè)時(shí)間先滿足兩年就以哪一個(gè)時(shí)間為主，兩個(gè)時(shí)間都可以進(jìn)行計(jì)算。不過(guò)當(dāng)前的相關(guān)政策營(yíng)改增后，滿足兩年以上的房屋，可以免除增值稅的繳納，房產(chǎn)證滿兩年從確權(quán)日期算起，就是契稅繳納日期開(kāi)始計(jì)算，所以大家往往也是從繳納契稅出具契稅發(fā)票的日期開(kāi)始算起。在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房會(huì)產(chǎn)生一些相關(guān)的稅費(fèi)，除了契稅之外比較多的就是增值稅和個(gè)人所得稅。再滿足兩年以上的住房會(huì)免征增值稅，在滿足5年以上并且是賣(mài)房者家庭唯一的住房還可以免交個(gè)人所得稅，所以在二手市場(chǎng)上，滿五唯一的房子是比較受歡迎的。購(gòu)買(mǎi)二手房，盡可能的選擇房齡比較短的房子，房齡太長(zhǎng)，雖然可以省去一部分的稅費(fèi)，但后期房子的維護(hù)費(fèi)用也會(huì)大大增加。
滿兩年是以契稅還是房產(chǎn)證為準(zhǔn)？
131****9364 | 2025-02-19 07:04:33
已有4個(gè)回答
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185****4620
房產(chǎn)證登記日期為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2025-02-23 07:04:49 -
130****9725
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定，房屋滿兩年的判定以房產(chǎn)證上的登記日期為準(zhǔn)，而非契稅繳納時(shí)間。
查看全文↓ 2025-02-20 10:04:55 -
184****3789
滿兩年看房產(chǎn)證上的登記日期，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)關(guān)系到你賣(mài)房時(shí)的稅費(fèi)。
查看全文↓ 2025-02-19 23:35:28 -
180****1680
滿兩年的判定標(biāo)準(zhǔn)，通常以房產(chǎn)證上的登記日期為準(zhǔn)。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，其登記日期反映了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間點(diǎn)。契稅繳納時(shí)間雖然也是房屋交易過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，但契稅的繳納時(shí)間并不等同于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。因此，在判斷房屋是否滿兩年時(shí)，應(yīng)以房產(chǎn)證上的登記日期為依據(jù)。
查看全文↓ 2025-02-19 21:42:33
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問(wèn) 滿兩年以契稅還是房產(chǎn)證為準(zhǔn)答
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答
完稅憑證注明日期為準(zhǔn)，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸，即有過(guò)房屋或用過(guò)貸款的，再買(mǎi)房屋的都認(rèn)定為二套房。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個(gè)，二者可取其中**早的來(lái)界定：1、取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間；2、契稅完稅證明的時(shí)間
全部4個(gè)回答> -
答
、商品房 契稅票和房產(chǎn)證一般情況下是一起下的，商品房以房產(chǎn)證填發(fā)日期為準(zhǔn)2、已購(gòu)公房 有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，1是房產(chǎn)證填發(fā)日期，2是購(gòu)房合同 3是購(gòu)房發(fā)票，任意一個(gè)條件滿5年都可以！
全部5個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證滿兩年，以登記日期為準(zhǔn)。這影響你的貸款利率和稅費(fèi)，滿兩年的房子更受銀行歡迎。
全部4個(gè)回答> -
答
我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證滿五年是以房產(chǎn)證上的登記日期為準(zhǔn)，這個(gè)日期對(duì)稅費(fèi)有影響。不過(guò)我不是專(zhuān)家，最好還是咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)人士。
全部4個(gè)回答>
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