公寓房出售的稅費(fèi)如何計算？

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• 151****4380

  出售公寓房稅費(fèi)計算需遵守稅法規(guī)定，包括增值稅、個人所得稅等，確保交易合法合規(guī)，保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-20 13:31:51
• 188****1252

  賣公寓房，稅費(fèi)得算清楚，增值稅、個稅、契稅一個都不能少，具體比例還得看政策，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-02-19 21:59:39
• 166****5088

  公寓房出售稅費(fèi)計算涉及增值稅、個人所得稅、契稅等。增值稅按差額的5.6%計算，個人所得稅為差額的20%，契稅為成交價的1-3%。具體比例視當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2025-02-19 19:55:36

相關(guān)問題

• 問 公寓房買賣的稅費(fèi)如何計算？
  答

  在計算公寓房買賣稅費(fèi)時，除了考慮房產(chǎn)本身的稅費(fèi)外，還應(yīng)關(guān)注貸款成本。不同銀行的貸款利率和手續(xù)費(fèi)不同，會影響購房總成本。建議在購房前，咨詢多家銀行，選擇最優(yōu)貸款方案。

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• 問 出售商鋪稅費(fèi)如何計算？
  答

  1、營業(yè)稅稅按銷售額的5％； 銷售額*5%=營業(yè)稅 2、城建稅按營業(yè)稅的7％（市）；營業(yè)稅*稅率=城建稅 3、教育費(fèi)附加按營業(yè)稅的3％； 營業(yè)稅*稅率=教育費(fèi)附加 4、印花稅按銷售額5/萬；銷售額（合同金額）*5/萬=印花稅 5、土地增值稅：增值額*稅率（不固定的超額累進(jìn)稅率）-速算扣除數(shù) 6、所得稅： 1）企業(yè)賣房：交企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額*25% 2）個人賣房：交個人所得稅=應(yīng)納稅所得額*20%

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• 問 二手公寓房稅費(fèi)如何計算？
  答

  二手公寓稅費(fèi)計算需遵循相關(guān)稅法規(guī)定。契稅按房價1%-3%征收，個人所得稅基于房產(chǎn)增值部分的20%，增值稅為增值部分的5.6%。具體計算應(yīng)結(jié)合房產(chǎn)評估價、持有年限等因素，確保合法合規(guī)。

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• 問 門面房出售如何辦手續(xù)?稅費(fèi)怎么計算？
  答

  你的情況只需要把購房合同、原房產(chǎn)證、原土地、身份證、戶口本等拿到房管局和國土局就可以進(jìn)行過戶，需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值稅：房款的1%全部加起來大概需要交納2萬左右的稅費(fèi)

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• 問 上海出售酒店式公寓要交哪些稅費(fèi)？怎樣計算？
  答

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