房子定金付了以后可以退嗎？

已有3個回答

• 131****0356

  定金付了，一般不退。

  查看全文↓ 2025-02-21 08:02:48
• 131****1223

  根據市場數據，定金退還率低，通常只有合同違約或特殊情況下才有可能。

  查看全文↓ 2025-02-20 21:39:00
• 185****3458

  定金這事兒，就像潑出去的水，想收回來？難哦！

  查看全文↓ 2025-02-20 17:59:46

相關問題

• 問 買房付了定金可以退嗎
  答

  買房付了定金可以退的，但是在退定金的時候也需要符合相應的條件才能夠進行退還，根據我國的相關規(guī)定，在給付定金的一方沒有履行相應的債務，或者是履行的債務沒有和合約當中的相關條件所符合，并且不能夠實現合同是不可以要求退還定金的。其余的情況之下都可以要求退還定金，特別是在收取定金的一方，比如對于開發(fā)商來說存在有種種問題，而導致合約不能夠順利進行，不僅需要退還定金，而且還要雙倍返還定金。目前比較常見的幾種方式當中，如果存在有開發(fā)商五證不夠齊全，導致無法辦理房屋所有產權證或是遲遲不交房，因為一些不規(guī)則于雙方的原因，而導致房屋交易無法順利進行，都是可以進行退房并且要求開發(fā)商退還定金。但如果是因為購房者自身的原因和開發(fā)商無關，則不能要求退還定金。

• 問 買房付了定金簽了合同可以退嗎
  答

  通常情況下，買房付了定金，簽了合同是不能退的，除非開發(fā)商出現了違約的情況，比如并沒有獲得房屋預售許可證等相關必備的資質，這樣合同也被認定為是無效合同。定金不能返還的情況：①購房者如果沒有按照認購書的規(guī)定要求來進行房屋的認購，或者是由于想要更改購房合同中價格或者是戶型等相關條款導致無法進行簽約時，那么定金是不能返還的，因為通常這種情況被認定為是購房者的主觀意圖。如果開發(fā)商在認購意向書的期限之內將房屋轉售給第3人，導致房屋沒有正式簽約時，開發(fā)商應當返還雙倍定金。②當認購書中在面積或者是戶型等多個主要條款中約定并不清晰時，導致雙方對房屋買賣的內容無法達成一致，當這種情況出現時，開發(fā)商應當返還定金。

• 問 買房付了定金不想買了可以退嗎
  答

  買房不想要了定金一般是不可以退的，定金協議從實際交付定金之日生效，債務人履行債務后，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金。但如果是收受定金的方不履行約定的債務的，可以要求雙倍返還定金。

• 問 預售付了定金如果不想要了可以退嗎?
  答

  預售時付了定金，如果開發(fā)商擁有正規(guī)的銷售資格，而且不存在欺詐的行為是不能夠退還的，根據我國的相關法律規(guī)定，購房定金屬于為了雙方履行合同而采用的一種擔保形式，在雙方都確認沒有異議的情況之下才會簽訂合約，購房者單方面因為不想買房是不能夠退定金的。但如果說開發(fā)商不具備有商品房的銷售資格，按照我國的規(guī)定不僅不能夠銷售商品房，而且也不能夠收取任何的定金，所以如果開發(fā)商不具備有5證，消費者可以依法要回已經交納的定金。而且無論是否約定定金退還的事項，開發(fā)商都需要無條件的退還。除此以外，開發(fā)商如果存在有欺詐行為或者是不能歸責于當事人雙方的事由，導致合同未能履行，比如發(fā)生了不可抗拒的因素，導致購房者無力支付房款，也可以要求退回定金。

• 問 房子定金可以退嗎？
  答

  買房交了一萬定金能不能退，要分情況：1、買方自己原因不考慮買房，交了定金退不了。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方?！稉７ā返诹?定 金第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不齊全，流程不規(guī)范，可以退房。(1)開發(fā)商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規(guī)定的期限內開發(fā)商仍未取得商品房預售許可證的，購房者可以要求退房。(2)開發(fā)商擅自變更設計規(guī)劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以要求退房。

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