房產(chǎn)證如何貸款？

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• 131****7707

  房產(chǎn)證抵押貸款，需房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料，銀行評(píng)估房產(chǎn)后放款。

  查看全文↓ 2025-02-21 17:44:36
• 151****6309

  房產(chǎn)證貸款需要房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料。銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)評(píng)估，確定貸款額度。簽訂合同后，辦理抵押登記，銀行放款。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:36:13
• 130****6757

  房產(chǎn)證貸款，即房產(chǎn)抵押貸款，是指借款人以自有房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)貸款。首先，您需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料。然后，銀行會(huì)對(duì)您的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定貸款額度。接著，您與銀行簽訂抵押貸款合同，辦理抵押登記手續(xù)。最后，銀行放款。整個(gè)流程需要1-2個(gè)月。我建議您選擇信譽(yù)良好的銀行，以獲得更優(yōu)惠的貸款利率和更快捷的服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-02-20 15:18:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款如何辦理房產(chǎn)證? 貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)?。?/a>
  答

  1、還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，**有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷(xiāo)貸款。2、向貸款銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證申請(qǐng)人按時(shí)還貸，且滿兩年后，可向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證。不過(guò)得到的房產(chǎn)證是蓋了“房地產(chǎn)他項(xiàng)應(yīng)享受的利益專(zhuān)用章”的。表明房子在抵押狀態(tài)，還是要還清貸款后，辦理了注銷(xiāo)登記手續(xù)才可以。據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，開(kāi)發(fā)商在商品房使用之日起60日內(nèi)，將開(kāi)發(fā)商提供的房屋權(quán)屬登記資料，報(bào)送房產(chǎn)行政主管部門(mén)。開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按規(guī)定：購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;購(gòu)房人自合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理以合同約定為準(zhǔn)，需看合同是如何約定的，如超出規(guī)定辦理時(shí)間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，不管是現(xiàn)房還是期房，都是有房產(chǎn)證的。

  房產(chǎn)證如何領(lǐng)取?貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)?。?/a>

  答

  取房產(chǎn)證只需要本人帶著身份證原件和購(gòu)房合同原件去就可以了。單身要帶身份證，戶口本，到現(xiàn)場(chǎng)辦理的時(shí)候要寫(xiě)單身證明。夫妻帶結(jié)婚證，戶口本，如果是第一次買(mǎi)房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會(huì)收2套的稅費(fèi)。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

  貸款如何辦理房產(chǎn)證?提前還貸如何辦理房產(chǎn)證

  答

  一般7個(gè)工作日可以拿回產(chǎn)證， 住房貸款還清后拿回產(chǎn)證步奏如下：1、帶著購(gòu)房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的證明。2、帶著銀行開(kāi)具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。擴(kuò)展資料為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)證借貸?如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款？
  答

  辦理流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！?、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。　4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。個(gè)人房產(chǎn)1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件。2、身份證原件、戶口簿原件。3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件。4、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何辦理貸款
  答

  你去問(wèn)開(kāi)發(fā)商 是你自己跟開(kāi)發(fā)商貸款 還是開(kāi)發(fā)商和銀行和你之間貸款 你沒(méi)說(shuō)清楚！ 是開(kāi)發(fā)商的事情 你的問(wèn)開(kāi)發(fā)商 不是開(kāi)發(fā)商 你到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心去問(wèn)問(wèn)！ 如果是房產(chǎn)中心辦理可以有加急的！不過(guò)要收費(fèi)?。?**后你要是不明白**好到辦法是找個(gè)中介公司去問(wèn)問(wèn)！ 問(wèn)了不收錢(qián)的~

  全部3個(gè)回答>