別墅的判定標準是什么？

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• 155****9370

  別墅？就是那種大房子，有花園，能養(yǎng)寵物，還能開派對的地方吧。

  查看全文↓ 2025-02-22 22:36:52
• 133****5672

  別墅判定看獨棟、面積和環(huán)境。獨棟是基礎，面積至少200平，環(huán)境要私密、綠化好。

  查看全文↓ 2025-02-22 20:15:39

相關問題

• 問 ??一級危房的判定標準是什么??？
  答

  1首先要看被燒的房子的主體結構：是全木、木磚、磚混還是其他什么材料結構。2其次要看被燒的位置：是完全燒毀、木質部分燒毀、還是房屋被熏黑了，等等。一般來說磚混結構的是只會被熏黑了，只是墻壁不太好看并不會影響正常使用和居住，稍微嚴重一點的是門窗被燒毀。而全木、木磚結構的如果主體結構被燒毀后是會造成房屋倒塌、更嚴重的會變成一堆廢墟。影響居住。個人認為只有主體結構發(fā)生了重大破壞，存在嚴重的安全隱患，不能再進行居住的房屋才能成為危房。

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• 問 首套房、二套房的判定標準是什么
  答

  現(xiàn)在買房的人越來越多，一家人可能有好幾套房子，但是大家知不知道首套房和二套房怎么區(qū)分呢？首套房是根據(jù)借款人第一次利用貸款去購買住宅，并且購房人名下沒有單獨或者與其他人一起購買的住房。二套房判定標準：1、是個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；2、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房，這2種情況都屬于二套房，大家現(xiàn)在了解了嗎。

• 問 判定標準是什么呢？
  答

  1 、自己有住房,給成年子女購房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套;否則,算第一套。2、 自己有住房，以未成年子女名義再購根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。3、 未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房根據(jù)目前銀行規(guī)定如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。4 、有全款購買住房，再貸款購房過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。5、 有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。6、 名下有房，再使用公積金買房目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要名下有房，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。

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• 問 什么情況算二套房啊？判定標準是什么呢？
  答

  二套房認定標準1、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。2、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結清再貸款買房——算首套，若貸款未結清算二套。3、夫妻倆人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用公積金貸款，婚后兩人再以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行會根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例，若貸款未還清算二套房以上。4、準備結婚，還沒有領取結婚證，一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清，另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄，現(xiàn)在兩人一起購買新房，登記兩個人名字，沒有貸款記錄的人申請貸款，二人因共為產(chǎn)權人，從銀行按揭貸款買房算二套。注意:北京、上海、深圳、蘇州、南京、廣州等限購、限貸城市，不管貸款是否結清，都按照二套房的政策執(zhí)行，**、利率都相應提高。

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• 問 農(nóng)村危房的鑒定標準是什么？
  答

  我聽說農(nóng)村危房鑒定主要看地基、墻體、梁柱等承重結構是否嚴重損壞，整體是否傾斜或變形。D級危房最危險，需要盡快處理。投資時，要避開危房，以免造成損失。

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