解困房可以買賣嗎？

已有6個(gè)回答

• 158****6107

  聽說解困房買賣有限制，具體我也不清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-03-04 08:51:28
• 180****3335

  解困房原則上不得買賣。

  查看全文↓ 2025-03-01 21:00:14
• 133****5939

  解困房買賣受政策限制，原則上不得轉(zhuǎn)讓。如確需轉(zhuǎn)讓，需滿足一定條件并補(bǔ)交土地出讓金等。建議咨詢專業(yè)律師，依法合規(guī)操作。

  查看全文↓ 2025-02-28 18:27:37
• 133****3394

  解困房買賣？政策說不行，但總有人鉆空子。

  查看全文↓ 2025-02-24 14:05:04
• 150****8936

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，解困房（經(jīng)濟(jì)適用房）原則上不得買賣，但滿足一定條件后可上市交易。具體政策各地有差異，需咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2025-02-23 21:11:21
• 188****7326

  解困房買賣需謹(jǐn)慎，政策限制多，投資回報(bào)率不高。

  查看全文↓ 2025-02-23 21:09:37

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫解困房?解困房可以買賣嗎?
  答

  　解困房可以買賣。購買經(jīng)濟(jì)解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費(fèi)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟(jì)解困房”，房屋所有權(quán)歸購房者所有?！　÷毠€(gè)人購買經(jīng)濟(jì)解困房，可根據(jù)《公積金個(gè)人住房抵押貸款試行辦法》，申請抵押貸款。經(jīng)濟(jì)解困房在合同登記備案時(shí)，開發(fā)單位應(yīng)提供由物價(jià)部門核定的對其減免的土地級差地租和大市政配套費(fèi)以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將該內(nèi)容在開發(fā)單位與購房人簽訂的預(yù)售合同中注明?！　∩鲜薪灰祝?jīng)濟(jì)解困房購買后，自辦理經(jīng)濟(jì)解困房房屋所有權(quán)證之日起10年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)解困房上市交易的，應(yīng)將下列費(fèi)用計(jì)繳財(cái)政：　　1、原政府給予的補(bǔ)貼資金；　　2、原按經(jīng)濟(jì)解困房價(jià)格購買的面積部分，補(bǔ)交物價(jià)部門核定減免的土地級差地租和大市政配套費(fèi)、相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)及相應(yīng)利息?！　≡谙拗粕鲜薪灰灼谙迌?nèi)：因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管局核準(zhǔn)后，允許辦理交易過戶手續(xù)；但在辦理交易過戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)解困房，限制上市交易期計(jì)算以原房屋所有權(quán)證辦理之日起計(jì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 解困房可以買賣嗎
  答

  解困房是可以進(jìn)行買賣的。但必須是在符合相關(guān)眼球的前提下才可以。首先購買經(jīng)濟(jì)解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費(fèi)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟(jì)解困房”，房屋所有權(quán)歸購房者所有。解困房說的就是各個(gè)地區(qū)的政府為了解決所在地區(qū)城鎮(zhèn)居民中困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房，因此也稱為經(jīng)濟(jì)適用房，它屬于一種政府宏觀性調(diào)控的政策房，解困房綜合的特點(diǎn)。購買解困房的條件有以下幾點(diǎn)：1、購買經(jīng)濟(jì)解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費(fèi)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟(jì)解困房”,房屋所有權(quán)歸購房者所有。2、職工個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)解困房,可根據(jù)《公積金個(gè)人住房抵押貸款試行辦法》,申請抵押貸款。3、經(jīng)濟(jì)解困房在合同登記備案時(shí),開發(fā)單位應(yīng)提供由物價(jià)部門核定的對其減免的土地級差地租和大市政配套費(fèi)以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并將該內(nèi)容在開發(fā)單位與購房人簽訂的預(yù)售合同中注明。

• 問 請問解困房可以買賣嗎？
  答

  您家的是解困房,建議不要買賣,那樣就不是福利房的性質(zhì)了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??解困房可以買賣嗎,有什么要求?誰曉得啊?
  答

  解困房一般都是為了單位內(nèi)部員工解決住房的問題，不過有的單位也是可以購買的，會有產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證，不過這樣的會貴點(diǎn)，看單位怎么規(guī)定了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??解困房可以買賣嗎？需要交哪些稅?
  答

  你好，1．購買經(jīng)濟(jì)解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費(fèi)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟(jì)解困房”，房屋所有權(quán)歸購房者所有。 　　2．職工個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)解困房，可根據(jù)《公積金個(gè)人住房抵押貸款試行辦法》，申請抵押貸款。 　　3．經(jīng)濟(jì)解困房在合同登記備案時(shí)，開發(fā)單位應(yīng)提供由物價(jià)部門核定的對其減免的土地級差地租和大市政配套費(fèi)以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將該內(nèi)容在開發(fā)單位與購房人簽訂的預(yù)售合同中注明。 　　4．上市交易 　　1．經(jīng)濟(jì)解困房購買后，自辦理經(jīng)濟(jì)解困房房屋所有權(quán)證之日起10年內(nèi)不得上市交易。 　　2．經(jīng)濟(jì)解困房上市交易的，應(yīng)將下列費(fèi)用計(jì)繳財(cái)政： 　　a、原政府給予的補(bǔ)貼資金； 　　b、原按經(jīng)濟(jì)解困房價(jià)格購買的面積部分，補(bǔ)交物價(jià)部門核定減免的土地級差地租和大市政配套費(fèi)、相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)及相應(yīng)利息。 　?。?）在限制上市交易期限內(nèi)：因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管局核準(zhǔn)后，允許辦理交易過戶手續(xù)；但在辦理交易過戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)解困房，限制上市交易期計(jì)算以原房屋所有權(quán)證辦理之日起計(jì)。

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