房產(chǎn)證上的名字一定是貸款人嗎？

已有4個(gè)回答

• 184****6377

  房產(chǎn)證名字不一定是貸款人。

  查看全文↓ 2025-03-02 21:15:17
• 131****4876

  房產(chǎn)證名字和貸款人可以不一致，但需滿足銀行貸款條件。

  查看全文↓ 2025-02-26 23:47:50
• 181****3464

  房產(chǎn)證名字和貸款人可以不同，但需符合銀行政策。

  查看全文↓ 2025-02-25 18:14:08
• 166****4634

  房產(chǎn)證上的名字并不一定是貸款人。房產(chǎn)證上的名字指的是房產(chǎn)所有權(quán)人，而貸款人是指與銀行簽訂貸款合同的借款人。兩者可以是同一人，也可以是不同人。例如，父母可以作為房產(chǎn)所有權(quán)人，而子女作為貸款人。在實(shí)際操作中，房產(chǎn)證上的名字和貸款人名字可以不一致，但需要符合銀行的貸款政策和相關(guān)法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2025-02-25 11:59:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 業(yè)主一定是房產(chǎn)證上的人嗎？
  答

  房產(chǎn)證上的名字是貸款審批的重要依據(jù)，但實(shí)際業(yè)主可能不同。貸款時(shí)，要核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際控制人和使用情況。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)就一定是誰(shuí)來(lái)還貸款嗎～
  答

  會(huì)的、、**好和諧解決

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證的名字和貸款人必須是同一人嗎？
  答

  房產(chǎn)證名字和貸款人不一定要一致。我見過(guò)很多夫妻共同購(gòu)房，房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字，另一個(gè)人貸款。關(guān)鍵是要和銀行溝通好，提供必要的證明文件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有名字，房子就一定是自己的嗎？
  答

  我聽說(shuō)房產(chǎn)證上有名字，但房子是否屬于自己，還需考慮其他因素。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款買房房產(chǎn)證上的名字一定要寫嗎
  答

  房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購(gòu)房合同上的名字，公積金貸款的名字也是根據(jù)購(gòu)房合同上的名字來(lái)定的。所以房產(chǎn)證上的名字和貸款上的名字是一致的。商品房住房公積金貸款需提供的材料（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書； （2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； （3）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議； （4）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明； （5）借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù)； （6）有效的擔(dān)保證明； （7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料： （1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件； （2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； （3）由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告； （4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議； （5）由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。 辦理房產(chǎn)證需要什么材料（一）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（三）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）（四）完稅憑證（契稅繳款書）（五）已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；2、婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；3、雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。（六）單身的購(gòu)房人（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）：1、身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；3、單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  全部3個(gè)回答>