滿兩年的房子過戶需要交哪些稅？

已有6個(gè)回答

• 150****2520

  滿兩年的房子過戶，稅費(fèi)不多，主要是契稅。找個(gè)靠譜的中介，省心省力。

  查看全文↓ 2025-03-08 16:04:45
• 184****3989

  滿兩年的房子過戶，稅費(fèi)不多，但需注意合同條款，避免糾紛。建議委托專業(yè)律師，保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-05 16:56:10
• 184****3902

  滿兩年的房子過戶，稅費(fèi)不多，但貸款利率可能更優(yōu)惠。建議選擇等額本息還款，月供壓力小。具體貸款方案，歡迎咨詢。

  查看全文↓ 2025-03-03 19:09:19
• 181****6947

  滿兩年的房子過戶，稅不多，主要是契稅，個(gè)稅和增值稅一般都能免。不過具體還得看當(dāng)?shù)卣?，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2025-02-28 15:32:44
• 150****1355

  滿兩年的房子過戶，主要就是契稅、個(gè)稅和增值稅。契稅看是不是首套房，個(gè)稅和增值稅一般都能免。具體還得看當(dāng)?shù)卣?，找個(gè)靠譜的中介幫忙辦，省心省力。

  查看全文↓ 2025-02-27 23:43:04
• 134****0467

  滿兩年的房子過戶，主要涉及契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。契稅根據(jù)買方是否首套房，稅率為1%-3%不等。個(gè)人所得稅，如果賣方名下唯一住房且滿五年，可免征。增值稅，滿兩年免征。具體稅率和優(yōu)惠政策，還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。我會(huì)為您提供專業(yè)咨詢和代辦服務(wù)，確保過戶流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-02-27 23:06:56

相關(guān)問題

• 問 房子滿兩年交多少稅
  答

  房子滿兩年在計(jì)算稅費(fèi)的時(shí)候可以節(jié)省增值稅，而其他所要涉及到的稅費(fèi)包括契稅、服務(wù)費(fèi)以及印花稅等等，其實(shí)在所有的稅費(fèi)當(dāng)中，契稅的占比是比較高的，而印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)占比是比較低的，兩者合在一起只需要幾十塊錢就足夠了，所以計(jì)算的稅費(fèi)主要是在于契稅、個(gè)稅以及增值稅。在購買二手房屋時(shí)，契稅收取時(shí)會(huì)按照面積來劃分不同的稅率，購買方為家庭首套房屋并且面積在90平米以下，那么按照1%來收取契稅，如果在90平米以上按照1.5%來進(jìn)行繳納，但如果是家庭二套房，90平米以下按照1%來進(jìn)行收取，而90平米以上則按照2%來進(jìn)行收取。對于居住在北京、上海以及廣州等地的人群來說，二套房全部按照2%來收取契稅，而三套房全部按照3%來收取契稅。另外，在個(gè)稅的收取方面通常是按照差額的20%或者是按照房屋總價(jià)的1%來進(jìn)行收取增值稅，則是按照5.5%來進(jìn)行收取，另外附加稅的稅率則為0.6%。

• 問 房產(chǎn)滿兩年需要交多少稅？
  答

  房產(chǎn)滿兩年稅收政策因地而異，需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公寓滿兩年需要交哪些稅，分別是多少費(fèi)用
  答

  根據(jù)您提供的信息，40年公寓屬于商業(yè)性質(zhì)，需要按照商業(yè)稅費(fèi)的繳納規(guī)則來繳納： 稅費(fèi)的征收方式不受是否滿2年/5年限制。稅費(fèi)有：營業(yè)稅、個(gè)稅、印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)； 1、營業(yè)稅：差額（現(xiàn)在的計(jì)稅價(jià)-原購買價(jià)）*5.6%； 2、個(gè)稅：計(jì)稅價(jià)*1%； 3、印花稅：計(jì)稅總價(jià)0.005%2； 4、契稅：計(jì)稅總價(jià)*3%； 5、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：550元/戶； 6、交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各征收計(jì)稅總價(jià)*0.35%。

  全部4個(gè)回答>
• 問 滿兩年的房子出售要交多少稅
  答

  一般情況下，滿兩年的房子出售時(shí)，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為：1、房屋價(jià)格低于500萬元的，稅率為3%；2、500萬元到1000萬元的，稅率為5%；3、1000萬元以上的，稅率為10%。根據(jù)房屋價(jià)格不同，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅也不同，具體數(shù)字需根據(jù)房屋價(jià)格來計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子滿兩年出售要交多少稅
  答

  出售普通住宅房屋，如果是滿兩年的，無論價(jià)格多少，需要繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅依據(jù)是住宅房屋銷售的實(shí)際盈利，即按照房屋實(shí)際出售價(jià)格減去其購置價(jià)格，再扣除規(guī)定的減除費(fèi)用，計(jì)算得出盈利額，按照20%的稅率計(jì)算出應(yīng)納的個(gè)人所得稅金額。

  全部2個(gè)回答>