1、私產的**好過2年;2、公企產的過戶后,隨時可以轉賣;3、商住兩用的房子也是隨時轉賣。房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
全部3個回答>買房開盤后多久可以交房?
131****2225 | 2025-03-03 21:57:36
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188****6442
開盤后1-2年交房。
查看全文↓ 2025-03-06 09:23:45 -
180****6107
交房時間1-2年,期間可申請房貸,注意貸款期限和利率。
查看全文↓ 2025-03-04 13:39:17 -
184****3148
交房時間一般1-2年,要關注開發(fā)商信譽和施工質量。
查看全文↓ 2025-03-03 22:46:53 -
184****5251
開盤后交房時間通常1-2年,具體看開發(fā)商進度。
查看全文↓ 2025-03-03 22:41:11

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開盤的意思就是開發(fā)商拿到預售許可后可以進行房屋買賣了,那么這個時候開發(fā)商就會拿出一些房源出來賣,這個時候就叫開盤了。交房的意思是房屋已經建成了,經過檢驗后可以交給買受人使用了,這時候開發(fā)商就會通知買受人來領取鑰匙裝修房屋了。這兩者的時間如果是從第一次開盤到交房的話一般是1到2年的時間,在購房合同上開發(fā)商會寫明是什么時候交房的。
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這個是沒有標準的每個開發(fā)商做事都是不一樣的,這一點也沒有明確的法規(guī)!你簽定了購房合同的時候上面會注明具體的交房時間!
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1、購房時,簽訂《房屋買賣合同》時,買受人應該將**交給售樓部財務部門。在二手房交易中,可以交給業(yè)主。2、在已經實行網簽的地區(qū),新盤可以直接交給售樓部財務部門,而二手房購房**款是轉賬于交易資金監(jiān)管部門的專用賬戶上,不直接交給業(yè)主。3、在交付購房**款前,一定要先簽訂《房屋買賣合同》,明確約定好相關條件,特別是購房款的交付。
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我聽說買房后交房時間好像不太一樣,有的要等一兩年,有的很快就能拿到。具體要看合同里怎么寫的,還有房子是現房還是期房。
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