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洋房應(yīng)該選邊戶，畢竟中間戶和邊戶相比，從采光方面來看，邊戶的采光就要比中間家庭要好很多。建筑分布呈錯(cuò)位階梯分布，每棟建筑的東部家庭都會(huì)被左側(cè)的建筑所覆蓋，早晨的陽光半小時(shí)后進(jìn)入家庭，所以有條件的話，還是要盡可能的先選擇邊戶。洋房和小高層的區(qū)別：1、花園住宅一般位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，遠(yuǎn)離市中心，地理位置不如高層住宅好，高層住宅更接近城市的核心。2、高層建筑有很多層，洋房建筑層數(shù)低于高層，高度低，一般為6層左右。3、洋房一般可以朝南坐，戶型方正，舒適透明，采光效果更好，但小高層有一些戶型的，采光是不太理想的。4、在容積率方面，花園住宅僅次于高價(jià)房屋和別墅，所以居住的舒適度也會(huì)明顯高于高層。5、高層建筑的公攤面積一般比較大，通常是25%以上，花園別墅不一樣，一梯兩戶，因?yàn)楣珨偯娣e小，利用率可以達(dá)到87%左右。6、洋房的物業(yè)費(fèi)是每平方米3:8到4元，比高層的物業(yè)費(fèi)要高很多，如果只是日常居住的話，還要把物業(yè)費(fèi)用考慮在日常的開銷里。7、大部分洋房產(chǎn)品都是一梯兩戶，高層建筑一般為二梯三或四戶，遇到高峰時(shí)間，等待電梯的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。
洋房是選中間戶還是邊戶更好？
180****9139 | 2025-03-05 18:31:38
已有4個(gè)回答
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188****0564
邊戶視野開闊，通風(fēng)采光好，但價(jià)格稍高。中間戶經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但可能影響居住體驗(yàn)。
查看全文↓ 2025-03-10 12:49:24 -
185****7337
邊戶采光通風(fēng)好，中間戶價(jià)格低。
查看全文↓ 2025-03-06 07:16:08 -
155****2382
邊戶采光好，通風(fēng)佳，住著更舒服。中間戶便宜些，但可能光線差點(diǎn)。
查看全文↓ 2025-03-05 22:37:23 -
132****9163
在選擇洋房時(shí)，中間戶和邊戶各有優(yōu)勢(shì)。中間戶通常價(jià)格較低，但可能采光和通風(fēng)稍遜；邊戶則采光和通風(fēng)更佳，但價(jià)格相對(duì)較高。具體選擇應(yīng)考慮個(gè)人預(yù)算、對(duì)采光和通風(fēng)的需求以及對(duì)隱私的重視程度。
查看全文↓ 2025-03-05 21:21:29
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聽說邊戶采光好，但價(jià)格高；中間戶便宜，但通風(fēng)差。具體怎么選，我也不太清楚。
全部6個(gè)回答> -
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聽說中間戶安靜，邊戶采光好，具體哪個(gè)好，我也不確定。
全部5個(gè)回答> -
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在買房的時(shí)候肯定是優(yōu)先考慮邊戶，因?yàn)檫厬舻膬?yōu)點(diǎn)確實(shí)是比較的多，主要如下：①邊戶的房子采光要更好一些，房子里面的空間也要更加的通透一些。其實(shí)很多的邊戶房子都是全明戶型，整體的采光性要比中間戶更好，平均每天的光照時(shí)間也要更加的充足一些。另外，如果是選擇邊戶的話，那么通分的條件肯定要比中間戶更好，室內(nèi)要更加的干燥一些。②邊戶的房子能夠遠(yuǎn)離樓內(nèi)的噪聲源，假設(shè)每一層房子是有4戶，那么邊戶只是和其中的一戶相鄰而已，這樣一來就可以免受噪音干擾。但是中間戶則是和兩戶人家相鄰，這樣一來被噪音污染的概率就要更大一些了。③邊戶的房子面積通常要更大一些，其實(shí)大部分的樓盤設(shè)計(jì)都是這樣子的，中間戶面積要更小一些，邊戶面積則是要更大一些。
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聽說邊戶采光好，中間戶便宜些，具體選哪個(gè)，還得看自己情況。
全部3個(gè)回答>
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