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老舊小區(qū)改造可能影響房貸審批和利率。建議提前咨詢銀行，了解改造進度和貸款政策，合理規(guī)劃資金。
全部4個回答>老舊小區(qū)改造需要業(yè)主交錢嗎？
131****7102 | 2025-03-16 18:16:18
已有5個回答
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150****5759
老舊小區(qū)改造，業(yè)主掏錢是免不了的。畢竟改造后小區(qū)環(huán)境改善，房價也會漲。不過，掏多少，怎么掏，還得看具體情況。
查看全文↓ 2025-03-22 10:00:05 -
158****2061
老舊小區(qū)改造涉及業(yè)主權益，業(yè)主是否需要交錢，需根據改造項目的性質、資金來源等因素綜合判斷。業(yè)主有權參與改造方案的制定和資金安排的協(xié)商，以保障自身權益。
查看全文↓ 2025-03-20 17:01:48 -
184****1508
老舊小區(qū)改造資金來源多樣，業(yè)主出資是其中一部分。業(yè)主出資比例受改造項目性質、資金缺口等因素影響。從趨勢看，業(yè)主出資比例呈上升趨勢，但具體金額需根據項目實際情況確定。
查看全文↓ 2025-03-17 16:10:13 -
131****1751
老舊小區(qū)改造，業(yè)主掏錢是肯定的。畢竟，改造后小區(qū)升值，業(yè)主受益。不過，掏多少，怎么掏，還得看具體情況。
查看全文↓ 2025-03-16 23:36:26 -
151****1091
根據《城市更新條例》和相關政策，老舊小區(qū)改造資金來源多元化，包括政府補助、業(yè)主自籌等。業(yè)主是否需要交錢，取決于改造項目的性質和資金安排。一般情況下，業(yè)主需要承擔一部分費用，但具體比例和金額由改造方案和業(yè)主協(xié)商確定。
查看全文↓ 2025-03-16 23:23:20
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老舊小區(qū)改造內容主要以基礎設施的改造為主，比如說對于老舊小區(qū)內的排水供電，以及供熱供氣等管道進行重新的更換，方便小區(qū)內居民的日常使用，同時針對于生活垃圾分類以及移動通信等基礎設施的重新規(guī)劃和建設，都在改造的范圍之中，像是一些時間比較久的小區(qū)，還會安排光纖入戶，改造的內容都是以提高生活質量為主要的目的。還有一些老舊小區(qū)的改善，主要是完善類的改造，也就是原先的小區(qū)基礎建設工作還算理想，不影響人們的正常生活，但因為配套設施不夠完善，或者是存在有違法建筑，使得小區(qū)周邊的綠化和照明環(huán)境比較差，經過改造之后，不僅拆除了違章建設的建筑物，而且也設立了無障礙的設施，包括修建停車場電動自行車停車棚以及充電設施，增加了文化休閑設施。
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老舊小區(qū)改造也需要滿足相應的條件，才能夠通過改造的申請，因為每個城市的標準不太相同，大多數(shù)的城市，對于已經納入到棚戶區(qū)改造計劃或者是準備進行拆除，新建的小區(qū)是不屬于老舊小區(qū)改造范疇的，會優(yōu)先對2000年以前的老舊小區(qū)實行改造，政府部門會對準備實施改造的小區(qū)先進行是否同意改造的調查，需要滿足居民同意改造支持率達100%的標準。在進行改造時，除了小區(qū)內的業(yè)主全部同意之外，還要明確小區(qū)改造之后的物業(yè)管理模式，并且現(xiàn)有的小區(qū)內存在的違章建筑物必須全部清除，滿足以上的條件之后，可以由小區(qū)居民或者是業(yè)主委員會向所在的社區(qū)進行申報，由相關部門對于小區(qū)進行基礎條件的核實，在審核無誤之后，會上報到相關的部門，并且安排改造計劃。
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老舊小區(qū)改造，每個城市的審核標準不同，大多數(shù)需要老舊小區(qū)的居民同意改造，并且支持率達到100%，如果老舊小區(qū)在改造之前存在有違章建筑需要先行進行拆除，同時要向當?shù)氐恼块T進行報備，而且在進行老舊小區(qū)改造的過程當中，小區(qū)內居民總出資的比例不能低于計劃總投資的5%，如果不知道小區(qū)是否符合改造的標準，可以向當?shù)氐恼块T進行咨詢。在進行老舊小區(qū)改造之前，需要小區(qū)的居民聯(lián)名向當?shù)氐纳鐓^(qū)進行申報，由社區(qū)的相關人員實地到老舊小區(qū)核實基礎的情況之后向老舊小區(qū)改造小組提出申請報告，并且由相關的人員進行審核，在達到標準之后，才能夠安排進入到改造的計劃當中，一般情況之下棚戶區(qū)的老舊小區(qū)和危房不在改造的范圍之內，具體還是要實際向當?shù)氐南嚓P部門進行咨詢。
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聽說老舊小區(qū)改造有投資機會，但具體怎么操作還不太清楚。
全部6個回答>
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