抵押的房子可以再抵押嗎？

已有5個回答

• 188****4487

  可以，但要確保房產(chǎn)價值足夠覆蓋所有債務(wù)。二次抵押會增加負(fù)債，影響現(xiàn)金流。要慎重考慮，避免過度負(fù)債。

  查看全文↓ 2025-03-26 08:18:24
• 158****2862

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，已抵押房產(chǎn)可以再次抵押，但需原抵押權(quán)人同意，且二次抵押權(quán)不得損害原抵押權(quán)。二次抵押會增加債務(wù)風(fēng)險，需謹(jǐn)慎評估。

  查看全文↓ 2025-03-21 20:58:13
• 184****3096

  可以，但別把房子變成“債務(wù)漢堡”，一層疊一層，最后可能連房子都吃不下了。

  查看全文↓ 2025-03-19 22:18:33
• 150****5205

  可以，但要謹(jǐn)慎。二次抵押會增加負(fù)債，影響現(xiàn)金流。確保房產(chǎn)價值足夠覆蓋所有債務(wù)，避免財務(wù)風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-03-18 23:41:18
• 132****4603

  在房地產(chǎn)交易中，已抵押的房產(chǎn)理論上是可以進行二次抵押的，但需滿足一定的條件。首先，原抵押權(quán)人需同意，因為二次抵押可能會影響原抵押權(quán)的實現(xiàn)。其次，二次抵押的金額通常不會超過房產(chǎn)剩余價值。此外，二次抵押會增加債務(wù)負(fù)擔(dān)，可能導(dǎo)致房產(chǎn)價值不足以覆蓋所有債務(wù)。因此，建議在進行二次抵押前，詳細(xì)評估財務(wù)狀況和市場風(fēng)險，以確保能夠承擔(dān)額外的債務(wù)責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-03-18 23:20:03

相關(guān)問題

• 問 房子再抵押可以嗎? 已經(jīng)抵押的房子還能再抵押么
  答

  已經(jīng)抵押的房產(chǎn)還可以再借款的作為二次抵押的房產(chǎn)需要滿足以下條件：　　1、有市場發(fā)展?jié)摿?　　2、需要是現(xiàn)房;　　3、房屋所處位置優(yōu)越、交通便利，有較大的**空間;　　4、貸款機構(gòu)要求滿足的另外的條件。　　另外，需要說明一點：房屋二次抵押貸款額度不會太高，一般會根據(jù)“房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額”來確定實際貸款額度。

  全部4個回答>
• 問 貸款房子可以再抵押嗎? 正在供的房子可以拿去抵押嗎?
  答

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請，具體是否可以申請審批，需要統(tǒng)一個人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同，我們必須經(jīng)過正式的審計程序和借款人的評估程序，但是，由于價格變動過大，兩次抵押將增加銀行的風(fēng)險，因此抵押貸款利率將相對較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過，因此，申請時，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。

  全部5個回答>
• 問 貸款房子可以再抵押嗎? 用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子嗎？
  答

  1、樓主所說的是同一房產(chǎn)的二次抵押貸款2、擔(dān)保法及物權(quán)法等相關(guān)法規(guī)都規(guī)定可以進行二次抵押，申請貸款的。只是二次貸款金額不能超過房產(chǎn)價值與原貸款的余額。3、注意，現(xiàn)行各城市房產(chǎn)交易中不全是按照重新評估后的價值與原貸款金額的余額來計算二次抵押貸款金額的。大多數(shù)是按你原來貸款（即第一筆貸款）時的評估值來計算的。4、還有一個方法，是樓主找擔(dān)保公司，先還掉原來的貸款，再重新申請貸款，這樣的話會有一筆不小的手續(xù)費。5、建議：請樓主直接聯(lián)絡(luò)你的貸款銀行，看二次抵押能否做。

  全部4個回答>
• 問 貸款房子可以再抵押嗎? 正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎
  答

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請，具體是否可以申請審批，需要統(tǒng)一個人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同，我們必須經(jīng)過正式的審計程序和借款人的評估程序，但是，由于價格變動過大，兩次抵押將增加銀行的風(fēng)險，因此抵押貸款利率將相對較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過，因此，申請時，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。

  全部4個回答>
• 問 已有貸款的房子可以再抵押嗎？
  答

  我聽說好像可以，但具體怎么操作不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

  全部5個回答>