二手公寓的交易稅費有哪些？

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• 188****4145

  二手公寓交易稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅1-3%，個稅20%，增值稅5.6%。稅費政策影響交易成本，對買賣雙方權(quán)益有影響。建議在交易前，咨詢專業(yè)律師，了解稅費政策，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-25 13:19:01
• 133****3484

  購買二手公寓，除了房價，還要考慮稅費。契稅1-3%，個稅20%，增值稅5.6%。稅費會增加購房成本，建議提前規(guī)劃好預算。貸款時，稅費可以計入總房價，但會增加貸款額度。

  查看全文↓ 2025-03-21 16:15:41
• 132****5105

  二手公寓交易稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅1-3%，個稅20%，增值稅5.6%。稅費占房價比例約5-10%。稅費政策影響交易成本，對市場供需有重要影響。

  查看全文↓ 2025-03-20 20:23:20
• 133****9025

  買二手公寓，稅費主要有契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅是房價的1-3%，個稅是差額的20%，滿五唯一免征。增值稅是5.6%，滿二免征。具體看當?shù)卣?，記得提前了解清楚?/span>

  查看全文↓ 2025-03-20 07:43:36

相關問題

• 問 二手公寓的交易稅費
  答

  二手公寓的交易稅費主要就是：1、營業(yè)稅對于非普通住宅，如商業(yè)用房、辦公用房等，需要繳納增值稅，稅率為5.6%。2、個人所得稅個人出售房屋所得的差價，需要繳納個人所得稅，稅率為20%。3、印花稅印花稅為房屋買賣成交價的5.05%。4、契稅需要按照房屋的評估價值繳納契稅，稅率為3%繳納二手房稅費要注意什么？1、在支付契稅之前，需要先明確一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒有出現(xiàn)抵押或者是查封的情況。2、評估價值和交易價格是否合理，是否需要進行重新評估。3、繳納房屋土地使用稅，根據(jù)房屋所在地的不同，稅率也會有所不同。4、雖然大多數(shù)的二手房不需要繳納公共維修基金，但如果說所購買的房屋公共維修基金已經(jīng)使用過賬面上的額度不足的話，就需要重新進行繳納，繳納的標準每個地區(qū)是不太相同的，一般是按照房屋總額的2%或者是3%來收取。5、注意繳納時間和繳納方式，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上繳納等方式進行繳納。6、在繳納稅費時需要注意核對稅費計算是否正確，避免因為計算錯誤導致繳納過多的稅費。

• 問 2024年二手公寓交易稅費有哪些新規(guī)定？
  答

  聽說2024年稅費有新規(guī)定，但具體不清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 二手房有哪些交易稅費？
  答

  買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費： 一個證件80元；二個證件90評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份 一般需開3份公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）

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• 問 二手房買賣交易稅費是多少? 二手公寓交易需要多少稅費？
  答

  一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

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• 問 二手房交易稅費有哪些稅種？
  答

  未滿五年的有5.6的營業(yè)額

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