第一套房首付最低幾成？

已有3個(gè)回答

• 184****9478

  對(duì)于第一套房的首付，最低要求是30%。但具體能貸多少，還得看你的信用記錄和收入情況。建議提前做好財(cái)務(wù)規(guī)劃，確保能夠滿足首付要求。

  查看全文↓ 2025-03-21 23:17:11
• 180****7051

  第一套房首付，至少得掏三成，這是規(guī)矩。不過，錢包鼓不鼓，還得看個(gè)人。

  查看全文↓ 2025-03-20 17:27:07
• 131****8491

  根據(jù)中國現(xiàn)行的房地產(chǎn)政策，第一套房的首付比例通常不低于30%。這是為了確保購房者有足夠的資金來支付房屋的首付款，同時(shí)也是銀行風(fēng)險(xiǎn)控制的一部分。不過，具體的首付比例可能會(huì)因城市、銀行政策以及購房者的信用狀況等因素而有所不同。在實(shí)際操作中，購房者可以咨詢具體的銀行和開發(fā)商，了解最新的首付比例要求。

  查看全文↓ 2025-03-20 17:24:40

相關(guān)問題

• 問 第一套房首付最低多少
  答

  首次使用公積金貸款的，對(duì)首套住房，建筑面積90平方米以下/規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款不低于20％，對(duì)首套住房且套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不低30％，公積金貸款須連續(xù)繳存12個(gè)月上且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。貸款買房首付需要注意：①在購買房子的時(shí)候采取貸款的方式，確定房子總價(jià)多少錢，首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付不能貸款的，購房者手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。②手上的錢多于首付的30%，則還可以再給現(xiàn)金，以減少貸款的錢，因貸款是要利息的，給的現(xiàn)金越多，貸的越少很合算的。③買房首付是：辦理按揭利息最低的是公積金貸款。第一次置業(yè)者，在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。按照地方政策首付有百分之二十的情況。月供要看貸多少錢供多少年。

• 問 第一套房****低幾成
  答

  　**款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)?！　覟榱朔揽胤?jī)r(jià)過速上漲，根據(jù)貸款買房的政策，如果再購買第2套房屋，需要準(zhǔn)備50%以上的**款，才能夠申請(qǐng)銀行住房貸款。對(duì)于一些城市當(dāng)中，對(duì)于第3套房屋的購買是禁止貸款的，目前國家對(duì)于貸款的資格審查比較嚴(yán)格，不僅是按照整個(gè)家庭為單位進(jìn)行考核，同時(shí)也是認(rèn)房認(rèn)貸，無論上一套房屋是全款付清還是貸款購買再購買第2套房屋全部按照兩套房計(jì)算。

• 問 第一套房子**幾成
  答

  首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。購買建筑面積大于90平米的，**低**為30%以上申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  全部4個(gè)回答>
• 問 **低**是幾成，第一套房
  答

  首套房**不低于三成

  全部2個(gè)回答>
• 問 南京第一套房首付多少？
  答

  一、根據(jù)最新出臺(tái)的文件政策規(guī)定：“首次購房”不等于“首套房”；“首次購房”首付為2.5成，“首套房”首付為3成；貸款還清都算首套房，首付3成；有貸款未還清，算二套房，首付4.5成，利率上浮10%。二、同時(shí)，南京將加強(qiáng)對(duì)個(gè)人住房貸款首付資金來源的審查：各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要按照“了解你的客戶”的原則，加強(qiáng)首付款真實(shí)性審查，明確“客戶的首付款不能來源于借貸資金”的底線，綜合運(yùn)用征信、首付款流水審查等方式，確切掌握借款人首付款真實(shí)的資金來源狀況，嚴(yán)格審查首付款證明材料。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)無法查實(shí)首付款來源的客戶，應(yīng)要求借款人提供未使用商業(yè)性借款資金充當(dāng)首付款的書面誠信保證，查實(shí)誠信保證不實(shí)的，應(yīng)將其記入征信不良記錄。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款審批材料要能體現(xiàn)首付款調(diào)查痕跡。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放消費(fèi)貸款和信用貸款時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)客戶的交易真實(shí)性審查和貸款用途驗(yàn)證，嚴(yán)禁客戶將消費(fèi)貸款和信用貸款挪作首付款；各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，對(duì)通過消費(fèi)貸款或信用貸款等銀行融資用于首付款的客戶，一律不得發(fā)放個(gè)人住房貸款。對(duì)通過房地產(chǎn)中介公司、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、小貸公司等非銀行渠道籌集首付款的客戶，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)一律不得發(fā)放個(gè)人住房貸款。對(duì)存在“首付分期”、“零首付”等促銷行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即中止或從嚴(yán)控制合作關(guān)系。要對(duì)存量住房貸款進(jìn)行排查，主動(dòng)把控貸款中“首付貸”的風(fēng)險(xiǎn)。