房子備案是什么意思？

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• 132****7656

  房子備案是開(kāi)發(fā)商向政府登記項(xiàng)目信息的過(guò)程。

  查看全文↓ 2025-03-22 18:09:31
• 181****4089

  房子備案就是開(kāi)發(fā)商把房子的詳細(xì)信息告訴政府，這樣我們買房時(shí)就能查到房子的合法信息，避免被騙。

  查看全文↓ 2025-03-21 19:12:21
• 133****4660

  房子備案，即房地產(chǎn)項(xiàng)目備案，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)工前，向房地產(chǎn)管理部門提交項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、銷售等信息，進(jìn)行登記備案的過(guò)程。備案成功后，項(xiàng)目信息將被納入官方數(shù)據(jù)庫(kù)，為購(gòu)房者提供查詢依據(jù)，確保交易的合法性和透明度。同時(shí)，備案也是政府監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)、規(guī)范開(kāi)發(fā)行為的重要手段。

  查看全文↓ 2025-03-21 13:18:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子備案價(jià)是什么意思
  答

  房子的備案價(jià)主要指的是樓盤備案價(jià)，也就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位向物價(jià)局提供所有房源的備案價(jià)格，在申請(qǐng)預(yù)售許可證的時(shí)候就需要提供并且需要對(duì)外進(jìn)行公示，而購(gòu)房者在查詢?cè)摌潜P預(yù)售許可的情況之下，就可以看到相關(guān)的房源備案價(jià)格，其實(shí)就是將樓盤價(jià)格在物價(jià)局進(jìn)行了備案而已，而備案價(jià)其實(shí)也并不是銷售價(jià)格。房子備案情況查詢方法：1、打開(kāi)瀏覽器運(yùn)用搜索引擎，查找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息官網(wǎng)。2、點(diǎn)擊官方鏈接進(jìn)入主頁(yè)面，在菜單欄中找到商品房項(xiàng)目信息公示按鈕，并且點(diǎn)擊進(jìn)入。3、通過(guò)彈出的商品房項(xiàng)目信息公示窗口，在項(xiàng)目中輸入購(gòu)房者房產(chǎn)的名稱，通常就是小區(qū)的名稱之后再輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)的名稱，點(diǎn)擊查詢。4、在查找出來(lái)的列表中找到購(gòu)買房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤名稱，并且點(diǎn)擊進(jìn)入。5、在彈窗頁(yè)面中會(huì)出現(xiàn)購(gòu)買房產(chǎn)的信息，可以看到房屋樓盤的項(xiàng)目信息，并且可以在左側(cè)選擇房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息選擇一個(gè)按鈕進(jìn)入。6、進(jìn)入頁(yè)面之后，如果想選擇幾號(hào)樓直接點(diǎn)那棟樓房，就可以會(huì)出現(xiàn)單棟樓房的信息，可以選擇房號(hào)根據(jù)顏色標(biāo)識(shí)就能看到該套房產(chǎn)的銷售狀態(tài)，通常情況下，已備案的房屋會(huì)顯示為已售。

• 問(wèn) 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來(lái)說(shuō)，就是像相關(guān)的機(jī)關(guān)報(bào)告是由通過(guò)報(bào)告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗(yàn)，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中，無(wú)論是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房，都是需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進(jìn)行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個(gè)購(gòu)房的流程變得更加清晰透明，通過(guò)備案號(hào)清楚的了解到進(jìn)行的節(jié)點(diǎn)。在進(jìn)行備案的時(shí)候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國(guó)家提供的標(biāo)準(zhǔn)合同，在簽署合約的時(shí)候仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認(rèn)同的地方，可以在復(fù)議上進(jìn)行備注。雖然說(shuō)備案可以被撤銷，但相對(duì)來(lái)說(shuō)流程會(huì)比較麻煩，在購(gòu)房之前還是要考慮清楚。

• 問(wèn) 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來(lái)說(shuō)，就是向相關(guān)的機(jī)關(guān)報(bào)告是由通過(guò)報(bào)告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗(yàn)，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中，無(wú)論是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房，都是需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進(jìn)行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個(gè)購(gòu)房的流程變得更加清晰透明，通過(guò)備案號(hào)清楚的了解到進(jìn)行的節(jié)點(diǎn)。在進(jìn)行備案的時(shí)候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國(guó)家提供的標(biāo)準(zhǔn)合同，在簽署合約的時(shí)候仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認(rèn)同的地方，可以在復(fù)議上進(jìn)行備注。雖然說(shuō)備案可以被撤銷，但相對(duì)來(lái)說(shuō)流程會(huì)比較麻煩，在購(gòu)房之前還是要考慮清楚。

• 問(wèn) 備案是什么意思
  答

  備案常常會(huì)出現(xiàn)在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，尤其是所購(gòu)買新房，在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議后，會(huì)在相關(guān)部門進(jìn)行備案。相關(guān)部門審批通過(guò)之后會(huì)給予網(wǎng)絡(luò)編號(hào)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)編號(hào)能夠查詢到房屋交易的進(jìn)程以及開(kāi)發(fā)商的相關(guān)信息，比如是否具備有正規(guī)的資質(zhì)，房屋什么時(shí)候交付。進(jìn)行房屋備案能夠有效的避免開(kāi)發(fā)商存在有一房多賣，或者是提前將房屋抵押的問(wèn)題出現(xiàn)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，進(jìn)行備案也能夠讓整個(gè)的交易過(guò)程變得更加透明化有利于保障自己的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 已備案的房子是什么意思
  答

  已備案的房子指的就是已經(jīng)在房管局備案過(guò)的房子，證明已經(jīng)購(gòu)買了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會(huì)在買賣合同上蓋上備案專用章，之后拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預(yù)告登記證在交房時(shí)可換取房本。備案后的房子就不能夠再出售給其他人，如果想要轉(zhuǎn)賣給其他人的話，要注銷之后才能夠申請(qǐng)更名，一方面保障了買賣雙方的合法權(quán)益，另外也可以避免賣房者一房多賣。房子備案的好處：1、如果房屋已經(jīng)備案的話，說(shuō)明備案登記部門已經(jīng)對(duì)所出售房屋的相關(guān)資料進(jìn)行了審核，只有在符合一定條件的情況之下才能夠通過(guò)備案，說(shuō)明房屋的購(gòu)買手續(xù)是合法的。2、辦理購(gòu)房合同備案可以防止該房屋被賣家一房多賣，房屋在出售之后，預(yù)售合同辦理了登記備案的手續(xù)，就不能夠再出售給其他人，后一合同則不能辦理登記備案手續(xù)。3、每個(gè)人在買房的時(shí)候都對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行備案的話，就可以防止該房屋被多重抵押。4、方便辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。