貸款買房時(shí)房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎？

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• 132****6952

  買房貸款，房產(chǎn)證得先給銀行保管，直到你把貸款還清了，銀行才會(huì)把房產(chǎn)證還給你。就像你借了朋友的錢，得把手機(jī)押在朋友那兒，還錢了才能拿回來。

  查看全文↓ 2025-03-24 07:04:36
• 158****1979

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，貸款購房時(shí)，房產(chǎn)證需作為抵押物權(quán)憑證交由銀行保管，直至貸款結(jié)清。這是確保銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律要求。

  查看全文↓ 2025-03-23 22:50:07
• 132****4090

  在貸款買房的過程中，房產(chǎn)證確實(shí)需要抵押給銀行。這是因?yàn)殂y行需要確保貸款的安全，房產(chǎn)證作為房產(chǎn)的法律憑證，是銀行對(duì)貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制的重要手段。在貸款期間，房產(chǎn)證會(huì)被銀行保管，直到貸款全部還清后，銀行才會(huì)將房產(chǎn)證歸還給業(yè)主。這個(gè)過程涉及到多個(gè)法律和金融環(huán)節(jié)，確保了交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2025-03-23 22:46:31

相關(guān)問題

• 問 貸款買房，房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎
  答

  根據(jù)銀行的情況來看的，有些銀行就會(huì)要求貸款人把產(chǎn)權(quán)證押在銀行，有些辦理完他項(xiàng)后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證退給你，就算銀行押證的話你想拿出來也是可以的，向銀行申請(qǐng)借出來就行了，不過有個(gè)時(shí)間要求的，借產(chǎn)權(quán)證流程如下： 給銀行打電話要求借出產(chǎn)權(quán)證 給出一個(gè)需要借出的理由，不能是辦理二次抵押貸款，因?yàn)槟菢拥脑掋y行是不會(huì)借出的 到時(shí)候填個(gè)表格，并確定歸還時(shí)間 到期歸還就可以了

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??貸款買房房產(chǎn)證在哪里？需要抵押給銀行嗎？
  答

  房產(chǎn)證是戶主自己保管。辦理按揭貸款的時(shí)候，應(yīng)該先到所屬地的房地產(chǎn)交易中心辦妥他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行憑他項(xiàng)權(quán)利證明才能發(fā)放貸款。他項(xiàng)權(quán)利證明上記載著戶主向銀行借款的金額、抵押人、抵押權(quán)人、房產(chǎn)地址、抵押期限等信息，而且在房地產(chǎn)交易中心的電腦系統(tǒng)內(nèi)都有記載，因此即使房產(chǎn)證放在戶主這里，戶主也不能隨便買賣，必須先將銀行貸款還清后才能轉(zhuǎn)賣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買房房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎
  答

  貸款買房房產(chǎn)證不需要抵押給銀行。按照相關(guān)規(guī)定，貸款買房在辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，是需要辦理房產(chǎn)抵押登記的，作為抵押權(quán)人的銀行，可以取得房屋他項(xiàng)權(quán)證。也就是說，在銀行貸款沒有還清之前，房產(chǎn)檔案中一直有此房子被抵押登記的記錄，不允許買賣。在貸款買房中，我們需要注意以下問題：①業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證的前提條件是開發(fā)商在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理初始登記。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商需要在商品房交付之日起60個(gè)工作日內(nèi)，把辦理的房產(chǎn)證資料移交給相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門，所以在收房兩三個(gè)月后，可以向開發(fā)商詢問辦理情況，也可以到房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。②大家一定要注意，把繳納的公共維修金的票據(jù)，契稅的票據(jù)保存好，不然影響辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。通常公共維修基金是由售房部收取，不過有部分城市已經(jīng)開始由銀行代收了。

• 問 貸款買房房產(chǎn)證會(huì)抵押給銀行嗎
  答

  購買新房，辦理按揭貸款后，房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)證是抵押在銀行的，但是房產(chǎn)證原件還是在戶主手里的。

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• 問 貸款買房，房產(chǎn)證是要抵押給銀行嗎？
  答

  不一定的吧

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