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商業(yè)貸款的年齡一般上限是65歲，女性是55周歲，通常是按照退休年齡來進(jìn)行計算的，也有些銀行要求借款人年齡小于70歲。申請人在申請抵押貸款時，貸款的期限和當(dāng)前的年齡相加，不能夠超過銀行貸款年齡的限制，此外申請人的年齡應(yīng)該滿18周歲。除了對于年齡有要求之外，還要符合以下的幾個條件才能夠申請貸款：1、有固定收入，穩(wěn)定的居住地址，還需要提供收入證明，大多數(shù)的銀行要求單位出具加蓋公章的收入證明，并且會打印資金流水。2、具有完全民事行為能力，需要提供個人的資料，比如說身份證、戶口本、結(jié)婚證等等。3、借款人征信良好，無不良記錄，銀行會審核征信，如果有連續(xù)三次的逾期記錄，審核通過的幾率會比較低。4、有良好的還款意愿。5、貸款不能用于炒股，賭博等不當(dāng)行為，而且申請的貸款是不能夠用來支付首付款的。商業(yè)貸款的流程及資料：流程：1、買賣雙方將貸款資料提交給銀行。2、房產(chǎn)評估公司對房屋進(jìn)行評估。3、銀行看到評估報告后審批。4、銀行批貸。5、辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記手續(xù)。6、銀行放款給賣方賣方需要提交的資料有：夫妻雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證；買方需要提交的資料有：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證、收入證明、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
貸款的年齡上限是多少？
181****3031 | 2025-03-24 19:09:04
已有3個回答
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133****1118
我聽說貸款年齡上限是70歲，但好像每個銀行規(guī)定不一樣，最好還是問問銀行吧。
查看全文↓ 2025-03-25 20:23:13 -
150****6074
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，借款人年齡與貸款期限之和原則上不超過70年。但具體上限，各銀行有差異，需咨詢具體銀行。
查看全文↓ 2025-03-24 22:53:22 -
133****3260
聽說貸款年齡上限，銀行沒個準(zhǔn)，但一般退休前能還清就行，別讓銀行等太久，他們可沒耐心。
查看全文↓ 2025-03-24 21:07:10
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代辦酒泉市公積金提取、183—2992—3776、聯(lián)系數(shù)字號碼，專業(yè)玉門市肅州區(qū)金塔縣敦煌市肅北蒙古族自治縣阿克塞哈薩克族自治縣瓜州縣
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首先公積金貸款分兩種貸款一種指住房公積金貸款，一種是信用貸款。貸款的上限和公積金繳存的基數(shù)和繳存年限有關(guān)。若是單位比較好的客戶住房公積金貸款可以高達(dá)500W以上。信用貸款一般授信15-80倍，不同的銀行差別很大。關(guān)鍵還是看繳存基數(shù)和年限。
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銀行貸款是有年齡限制的。按照銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。個人房貸申請條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
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個人住房貸款要求：年滿18歲的完全民事行為能力人，男年齡至還款期限止不得超過65，女不得超過60，也就是說，如果你的年齡已經(jīng)達(dá)到60歲，那你的貸款年限就不得超過5年。。。。退休人員不能申請貸款。。。。銀行不會去調(diào)查你是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申請過貸款，貸款記錄銀行會查到。
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