商業(yè)貸款的年齡上限是多少

已有1個(gè)回答

• 141****1716

  商業(yè)貸款的年齡一般上限是65歲，女性是55周歲，通常是按照退休年齡來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，也有些銀行要求借款人年齡小于70歲。申請(qǐng)人在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，貸款的期限和當(dāng)前的年齡相加，不能夠超過(guò)銀行貸款年齡的限制，此外申請(qǐng)人的年齡應(yīng)該滿18周歲。除了對(duì)于年齡有要求之外，還要符合以下的幾個(gè)條件才能夠申請(qǐng)貸款：
  1、有固定收入，穩(wěn)定的居住地址，還需要提供收入證明，大多數(shù)的銀行要求單位出具加蓋公章的收入證明，并且會(huì)打印資金流水。
  2、具有完全民事行為能力，需要提供個(gè)人的資料，比如說(shuō)身份證、戶口本、結(jié)婚證等等。
  3、借款人征信良好，無(wú)不良記錄，銀行會(huì)審核征信，如果有連續(xù)三次的逾期記錄，審核通過(guò)的幾率會(huì)比較低。
  4、有良好的還款意愿。
  5、貸款不能用于炒股，賭博等不當(dāng)行為，而且申請(qǐng)的貸款是不能夠用來(lái)支付首付款的。
  商業(yè)貸款的流程及資料：
  流程：1、買(mǎi)賣(mài)雙方將貸款資料提交給銀行。2、房產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。3、銀行看到評(píng)估報(bào)告后審批。4、銀行批貸。5、辦理房產(chǎn)過(guò)戶、抵押登記手續(xù)。6、銀行放款給賣(mài)方
  賣(mài)方需要提交的資料有：夫妻雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證；
  買(mǎi)方需要提交的資料有：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證、收入證明、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

  查看全文↓ 2023-02-26 20:58:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款的年齡上限是多少？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)貸款年齡上限是70歲，但好像每個(gè)銀行規(guī)定不一樣，最好還是問(wèn)問(wèn)銀行吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款**多貸幾成? 個(gè)人住房貸款的商業(yè)貸款上限是多少
  答

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房商業(yè)貸款，貸款的**高成數(shù)不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值或評(píng)估價(jià)值的80%(兩項(xiàng)選其中較低一項(xiàng))，具體成數(shù)不得超過(guò)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。單筆貸款的成數(shù)需根據(jù)借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢(xún)當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 工商銀行房貸**高不能超過(guò)幾歲？謝謝
  答

  個(gè)人購(gòu)置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。 　　一、貸款對(duì)象 　　個(gè)人購(gòu)置住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。 　　二、貸款基本條件 　　1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 　　2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 　　3. 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 　　4. 具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值； 　　5. 我行規(guī)定的其他條件。 　　三、貸款額度 　　我行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。 　　四、貸款期限 　　**高不超過(guò)三十年。 　　五、須提供的資料

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款有年齡限制嗎？
  答

  商業(yè)貸款有年齡限制。有些銀行要求男性借款人年齡小于65歲，女性借款人年齡小于60歲；而另外有些銀行要求借款人年齡要小于70歲。

• 問(wèn) 商業(yè)貸款有年齡限制嗎
  答

  有些銀行要求男性借款人年齡小于65歲，女性借款人年齡小于60歲；而另外有些銀行要求借款人年齡要小于70歲。