首付交了，但收入證明不夠怎么辦？

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• 151****1560

  我聽(tīng)說(shuō)如果收入證明不夠，可以嘗試提供其他資產(chǎn)證明，或者增加首付比例。不過(guò)具體操作我也不是很清楚，建議你咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)顧問(wèn)或者銀行工作人員。

  查看全文↓ 2025-03-28 14:21:09
• 150****0349

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，銀行會(huì)綜合考慮借款人的信用狀況、收入證明等因素。如果收入證明不足，可以嘗試提供其他資產(chǎn)證明，或增加首付比例。同時(shí)，不同銀行的貸款政策有所不同，建議咨詢多家銀行，選擇最合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-03-27 15:11:17
• 155****1188

  作為投資者，我建議可以考慮提供其他資產(chǎn)證明，如存款、股票等，或?qū)ふ夜餐杩钊?。同時(shí)，可以考慮增加首付比例，減少貸款額度。

  查看全文↓ 2025-03-27 13:12:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房首付交了想退房怎么辦
  答

  交了首付想退房首先應(yīng)該考慮是否符合退房條件，購(gòu)房者可以先認(rèn)真看一下購(gòu)房合同，根據(jù)相關(guān)描述，看看是否能夠找出開(kāi)發(fā)商存在合同違約的條款。如果有違約的行為，還要仔細(xì)檢查合同中，對(duì)于違約責(zé)任里是否允許購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退房。如果符合退房條件，可以根據(jù)購(gòu)房合同與開(kāi)發(fā)商協(xié)議退房，這樣可以省去訴訟的費(fèi)用，如果雙方協(xié)商不成，可以選擇訴訟或者仲裁的方式起訴開(kāi)發(fā)商。一旦業(yè)主起訴，即使開(kāi)發(fā)商推諉，但在符合法定退房的條件下，業(yè)主也會(huì)受到法院的支持。如果不符合法定條件也沒(méi)有合同約束，這樣條件下的退房請(qǐng)求，法庭鑒定也會(huì)經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，建議業(yè)主先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房。當(dāng)業(yè)主允許退房時(shí)，需要注意的是，最好在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房的手續(xù)，另外保險(xiǎn)退保手續(xù)不要忘了。

• 問(wèn) 房貸收入證明不夠怎么辦? 貸款買房收入證明不夠怎么辦
  答

  個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。收入證明更換一下，和具體受理的銀行工作人員說(shuō)一下，他們懂得。　　借款人必須同時(shí)具備下列條件：　　個(gè)人住房貸款　?。?）有合法的身份。　?。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力?！　。?）有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。　?。?）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。　?。?）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人?！　。?）貸款行規(guī)定的其他條件。法人和個(gè)人均可為個(gè)人住房貸款提供保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開(kāi)立有存款帳戶。保證人是個(gè)人的,必須有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源,具有足夠代償還能力,并且在銀行存有一定數(shù)額保證金。提供符合銀行要求的抵押物也行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買的房子首付交了想退房怎么辦
  答

  買的房子首付交了想退房要分為不同的情況進(jìn)行判斷，如果和個(gè)人的原因沒(méi)有關(guān)系，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的情況之下是可以要求開(kāi)發(fā)商退房并且退還首付款的，除了房屋的質(zhì)量之外，比如房?jī)?nèi)的噪音或者是在交房時(shí)，房屋的面積大小和所簽署合約當(dāng)中的面積大小出入太大，已經(jīng)超過(guò)了3%，按照合約是可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并且賠償相應(yīng)損失。還有一種情況是交了首付款之后，發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商缺少相應(yīng)的證件，所簽署的買賣合同也屬于無(wú)效合同，這種情況之下即便是收了首付款，也可以要求開(kāi)發(fā)商退還?？傮w來(lái)說(shuō)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因而導(dǎo)致的拿不到房產(chǎn)證或者是無(wú)法按期交房，都是可以退房的，但如果是因?yàn)閭€(gè)人的原因不想繼續(xù)買房，開(kāi)發(fā)商有權(quán)拒絕退還首付款。

• 問(wèn) 房貸收入證明不夠怎么辦? 銀行貸款：個(gè)人收入證明不夠怎么辦
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開(kāi)具的，在開(kāi)具后需要加蓋單位公章。如果個(gè)人收入不夠貸款要求，可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 房貸收入證明不夠怎么辦
  答

  ，要看是以誰(shuí)的名義買的，房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，你哥你媽只是作為共同還款人，承擔(dān)還款責(zé)任，并不擁有此房子的產(chǎn)權(quán)。具體可以在咨詢銀行。這段時(shí)間政策多，做工資流水的時(shí)候要多做一點(diǎn)，銀行只看進(jìn)賬，不過(guò)出賬，也就是說(shuō)你存了馬上取也沒(méi)事。如果你其他銀行卡有進(jìn)賬的也可以拉出來(lái)，也算的。

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