30萬二手房過戶費2萬夠嗎？

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• 181****5168

  30萬二手房過戶費2萬是否足夠，取決于當(dāng)?shù)卣吆途唧w費用。一般來說，過戶費占房價的3-5%。30萬房子，2萬過戶費占比約6.7%，略高于平均水平。建議根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，計算具體費用。

  查看全文↓ 2025-04-01 19:17:17
• 133****9175

  30萬房子過戶費2萬，聽著還行。不過過戶費這東西，各地政策不一樣，最好提前打聽清楚，別到時候錢不夠，還得臨時湊。

  查看全文↓ 2025-03-31 19:55:04
• 158****9205

  30萬二手房過戶費2萬，差不多夠用。過戶費包括契稅、個稅等，具體費用要看當(dāng)?shù)卣摺＝ㄗh提前咨詢中介或房產(chǎn)交易中心，了解詳細費用，避免臨時加錢。

  查看全文↓ 2025-03-31 14:03:51

相關(guān)問題

• 問 50萬二手房的過戶費是多少？
  答

  我聽說50萬二手房過戶費大概要5-6萬，具體還得看房子情況。你可以咨詢下房產(chǎn)交易中心，了解詳細費用。

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• 問 二手房過戶費多少? 70萬房子過戶費多少
  答

  一，可以按照評估價80萬做網(wǎng)簽，交稅，過戶。注意：每套房稅務(wù)局都有一個指導(dǎo)價，不能低于指導(dǎo)價交稅，過戶。二，商業(yè)房的契稅是3%。由于不知道該房的房產(chǎn)證日期，所以無法告知是否有營業(yè)稅及個人所得稅。你找當(dāng)?shù)氐姆课葜薪閹湍闼惆桑ǜ鞯氐恼咭膊灰粯樱?/p> 全部3個回答>

• 問 30萬二手房首期要付多少呢？
  答

  要看您是二套房還是首套房，首套**三成，二套六成。

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• 問 二手房沒滿2年過戶費怎么算
  答

  二手房沒滿2年過戶費需要繳納的稅款還是比較多的，除了房款之外還需要繳納契稅，個人所得稅以及增值稅，而且買賣雙方所繳納的稅款部分不太相同，像是契稅是由買方所繳納的，按照房屋總價到1%~3%進行收取，而收取的額度不同，主要是根據(jù)房屋的面積大小有所區(qū)分，像我國現(xiàn)在對于首次購買普通住宅能夠享受一定的優(yōu)惠政策，無論是不是二手房首次購房的面積不足90平米，可以按照房屋總價的1%收取契稅。像賣方在房屋沒有滿足兩年就要過戶，所需要繳納的所得稅和增值稅都是要由自己進行繳納，個人所得稅是按照房屋總價的1%收取增值稅，是按照房屋全款的5.6%收取，因為國家在二手房交易過程當(dāng)中，房屋需要滿足兩年以上的時間，并且是個人名下唯一的住房，才能夠享受免征增值稅的優(yōu)惠政策。

• 問 我買一套二手房，花了40萬，請問過戶費是多少？
  答

  按四十萬算，過戶稅費約為3.5萬元，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

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