三套房的契稅是多少？

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• 180****7059

  三套房契稅大概3%-5%，具體得看當(dāng)?shù)卣?。買房是大事，稅費(fèi)要提前了解清楚，別影響預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-04-01 19:55:12
• 151****7754

  三套房契稅一般3%-5%，具體看當(dāng)?shù)卣?。投資房產(chǎn)，稅費(fèi)是成本之一，要綜合考慮。

  查看全文↓ 2025-03-31 22:51:11
• 131****7578

  三套房的契稅計(jì)算較為復(fù)雜，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课莸木唧w條件來確定。通常情況下，契稅的稅率為3%-5%。具體來說，如果房屋面積在90平方米以下，契稅稅率為1%；90-144平方米的房屋，契稅稅率為1.5%；144平方米以上的房屋，契稅稅率為3%。此外，如果房屋屬于非普通住宅，契稅稅率可能更高。建議您咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解最新的契稅政策。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-03-31 22:30:26

相關(guān)問題

• 問 三套房的契稅是多少
  答

  三套房所要繳納的契稅，根據(jù)有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定是按照3%進(jìn)行收取的。契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同，定價(jià)方法不同，因而具體計(jì)稅依據(jù)視不同情況而決定。購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候，要注意一下的幾點(diǎn)的問題：1.注意購(gòu)房資格的審查。購(gòu)房者在買房之前需要對(duì)自己的購(gòu)房資格進(jìn)行審查，現(xiàn)在想要買房，都必須要有資格才可以，但是不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。2.買新房還是二手房。新房和二手房各有各的特點(diǎn)，現(xiàn)在的新房越來越往偏遠(yuǎn)地區(qū)發(fā)展，而大多數(shù)二手房由于建成時(shí)間較早因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟商圈內(nèi)，地理位置也就自然優(yōu)越些。3.注意購(gòu)房預(yù)算。購(gòu)房者還需要真正的計(jì)算好自己每個(gè)月可用還貸的資金有多少。另外除了房款之外，買了房子之后還會(huì)有其它一些費(fèi)用的產(chǎn)生，比如房子的裝修費(fèi)，家具電器等等。

• 問 三套房契稅是多少？
  答

  購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

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• 問 三套房契稅怎么算? 二套房和三套房契稅稅率各是多少
  答

  三套房的契稅是3%。隨著房產(chǎn)業(yè)的繁榮，很多人名下有很多房產(chǎn)。二套房和三套房所繳納的稅費(fèi)也不一樣，那么三套房契稅稅率是多少？二套房契稅與三套有區(qū)別嗎？三套房契稅稅率是多少？1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

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• 問 三套房**款是多少? 二套房，三套房的**比例分別是多少
  答

  二手房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%；二、買方公積金貸款購(gòu)房：1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

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• 問 家庭三套房**比例是多少？ 套房，二套房，三套房的**比例分別是多少
  答

  二手房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%；二、買方公積金貸款購(gòu)房：1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

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