組合貸款還款時(shí)，公積金可以直接抵扣嗎？

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• 130****1380

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金可用于償還住房貸款，包括組合貸款。但具體操作需遵循當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-02 12:42:20
• 188****5824

  根據(jù)最新數(shù)據(jù)，多數(shù)地區(qū)允許公積金直接抵扣組合貸款，但具體政策需參考當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:54:24
• 185****0722

  可以的，公積金就像你的小金庫(kù)，直接用來(lái)還貸，省得自己掏腰包。

  查看全文↓ 2025-04-01 21:55:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金抵扣可以嗎? 住房公積金貸款可以每月公積金抵扣嗎
  答

  《個(gè)人住房公積金貸款還款書(shū)》**新規(guī)定，準(zhǔn)許個(gè)人使用住房公積金貸款的利息來(lái)抵扣個(gè)人所得稅。直接交給自己?jiǎn)挝坏呢?cái)務(wù)部門(mén)就可以了。公司將根據(jù)你提交的證明材料在每月發(fā)放工資繳納稅務(wù)的時(shí)候，直接幫你申請(qǐng)使用住房公積金貸款利息抵扣個(gè)人所得稅。抵減方式就是用個(gè)人支付的住房公積金貸款的利息，在個(gè)人每月的工資薪金所得的應(yīng)納稅所得額中抵減。你只要攜帶個(gè)人身份證以及貸款賬戶(hù)，每個(gè)月前往辦理貸款的相關(guān)銀行直接打印一份《個(gè)人住房公積金貸款還款書(shū)》，并讓銀行工作人員幫你加蓋現(xiàn)金收訖章即可。

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• 問(wèn) 組合貸款提前還款時(shí)可以先還商貸嗎？組合貸款有哪些弊端？
  答

  聽(tīng)說(shuō)提前還商貸可以，但得看合同。組合貸可能手續(xù)多，額度受影響。

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• 問(wèn) 組合貸款還款方式是什么? 購(gòu)房組合貸款可以變更還款方式嗎
  答

  　公積金貸款一般還款機(jī)構(gòu)為公積金管理中心，而商業(yè)貸款的還款機(jī)構(gòu)為銀行。那么，組合貸款的還款機(jī)構(gòu)是哪里呢?據(jù)了解，除了信用評(píng)級(jí)需要本人親自到國(guó)管公積金中心一趟外，其它手續(xù)的辦理公積金中心已全權(quán)委托給銀行，所以只需要到就近的銀行就可辦理。 　　同時(shí)，組合貸款需要設(shè)立2個(gè)獨(dú)立賬戶(hù)，因?yàn)閮刹糠质欠珠_(kāi)貸款。公積金部分實(shí)行自由還款，就是每月設(shè)定一個(gè)**低還款額，月供必須大于這個(gè)數(shù)目。其實(shí)這個(gè)數(shù)目就是等于等額本息的數(shù)額。但這個(gè)額度并非規(guī)定死的，可以每個(gè)月都臨時(shí)調(diào)整還款額，有了錢(qián)多還，沒(méi)了錢(qián)也必須達(dá)到**低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時(shí)，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。

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• 問(wèn) ??公積金組合貸款怎么還款？
  答

  1、年沖（沖的是本金）如果購(gòu)房者申請(qǐng)了組合貸款，每次年沖的時(shí)候**先沖掉的是公積金貸款的本金。等到哪天公積金本金沒(méi)了，如果繼續(xù)年沖的話(huà)，才開(kāi)始沖商貸的本金，然后重新核算按月還款。年沖一年只有兩次，四月和九月。無(wú)論是什么時(shí)候辦理的業(yè)務(wù)，都只能等到下一個(gè)四月或者九月才可以執(zhí)行業(yè)務(wù)。2、月沖（沖的是月還款額）月沖在工作日隨時(shí)可以進(jìn)行辦理，次月或者隔月20日左右生效。月沖沖的是每個(gè)月的還款額，但是先沖掉的是公積金的部分?？偟膩?lái)看，年沖適合公積金賬戶(hù)余額比較多的人，因?yàn)槟隂_有明顯減少月還款金額的效果；而月沖適合還貸依靠月收入的人，因?yàn)檫€貸壓力在前期較小，使用月沖的方式可以在前期明顯減輕還款壓力。

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• 問(wèn) 公積金貸款還款能直接扣公積金嗎
  答

  公積金貸款還款能直接扣公積金，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以直接扣公積金，可以通過(guò)沖還貸的方式，每月從公積金賬戶(hù)余額中扣除一部分來(lái)進(jìn)行償還貸款，提取的公積金金額不足時(shí)，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額，在還款日當(dāng)天銀行會(huì)自動(dòng)扣除，所以要注意存錢(qián)的時(shí)間。公積金賬戶(hù)余額沖還貸款，主要月沖和年沖兩種方式，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇。有一些借款人的賬戶(hù)余額當(dāng)中公積金的余額數(shù)量會(huì)比較多，可以每年一次向受托行提取住房公積金賬戶(hù)余額，通過(guò)一次性沖還貸款本金，如果還有剩下的貸款額度，重新進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，借款人只是需要按月還款即可，向住房公積金管理中心申請(qǐng)，通過(guò)的話(huà)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款的決定。