房屋按揭后還能二次貸款嗎？

已有3個回答

• 132****7549

  二次貸款是可能的，但需評估您的信用狀況、收入穩(wěn)定性及房產(chǎn)價值。建議咨詢銀行，了解具體政策和利率。

  查看全文↓ 2025-04-05 18:45:59
• 166****6281

  能啊，只要你信用好，房子值點錢，銀行就愿意再借你錢。不過，別太貪心，小心變成“房奴”哦。

  查看全文↓ 2025-04-04 13:59:49
• 180****1361

  當然可以，但得看具體情況。如果你的房貸還清了，或者剩余貸款不多，銀行可能會同意二次貸款。不過，利率和條件可能會有所不同，記得提前咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-04-04 10:55:35

相關問題

• 問 按揭房二次按揭可以嗎? 已經(jīng)貸款的房產(chǎn)還能二次貸款嗎
  答

  正在按揭的房子可以做二次貸款。因為房產(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的。而且，當你還款之后，你就沒有記錄了，因此，當你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權，就可以進行二次貸了。原則上，這樣的操作是沒有問題的，但是得必備一些條件：1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；2、能在銀行確認可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；3、在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

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• 問 ??按揭房產(chǎn)可以貸款嗎？還能二次貸款嗎？
  答

  可以。個人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個人住房商業(yè)貸款（一手房和二手房）或經(jīng)銀行審批通過個人住房抵押“無交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍以個人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值大于原貸款余額的差額部分內(nèi)再向銀行申請用于個人消費或經(jīng)營的貸款。申請所需材料貸款申請表；2.身份證明、婚姻證明、還款能力證明材料；3.原房屋買賣合同（預售合同）和發(fā)票；4.經(jīng)銀行認可的房屋評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》；5.借款人與銀行簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；6.原房產(chǎn)抵押貸款的還款清單和**近三期的還款賬單；7.提供貸款用途的證明；8.抵押物房地產(chǎn)權利證明、有處分權人同意抵押的證明；9.貸款人要求提供的其他證明文件或資料。

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• 問 按揭的房子還能貸款不? 已經(jīng)貸款的房產(chǎn)還能二次貸款嗎
  答

  若是在我行辦理的個人抵押貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關手續(xù)、增加/變更產(chǎn)權人等，因各城市相關規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)氐馁J后服務中心咨詢確認。

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• 問 ??房屋二次按揭貸款什么意思?按揭房二次貸款要什么手續(xù)?
  答

  按揭房銀行還是有多家可以貸的，民間貸款機構都可以貸的，但是有的地方政策是不可以做二次抵押手續(xù)的。房屋抵押申請要求：1、住宅、商品房等2、抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）3、征信情況信用良好（銀行要求比較嚴格點）4、可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。申請條件：1、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）2、房屋所有權證3、工作、收入證明（夫妻雙方）4、戶口?。ǚ蚱揠p方）5、身份證（夫妻雙方）6、結婚證7、個人資產(chǎn)或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件等業(yè)務流程：提交證件——審核資料——看房評估——簽署協(xié)議——借貸合同簽訂——辦理公證手續(xù)——辦理抵押登記——領取他項權證——發(fā)放貸款——還款撤押

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• 問 房子按揭后如何申請二次貸款？
  答

  想再貸？先看看房子值多少錢，銀行愿不愿意借，自己還得起不。

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