買房時樓層選擇需要注意什么？

已有3個回答

• 181****0125

  樓層選擇影響房價和居住體驗。高層需求增長，低層需求穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-04-10 17:15:32
• 132****0345

  根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，樓層選擇應(yīng)考慮日照、通風(fēng)、噪音等因素。高層建筑需滿足消防要求，低層需考慮防洪。

  查看全文↓ 2025-04-09 19:50:59
• 132****7203

  投資房產(chǎn)時，選樓層要結(jié)合市場需求，高層視野好但價格高，低層方便但采光差。

  查看全文↓ 2025-04-09 19:13:43

相關(guān)問題

• 問 ??買房時如何選擇住房樓層?買房選樓層有什么需要注意的?
  答

  買房挑選樓層注意事項：1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。3、灰塵一般認(rèn)為10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。4、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。5、風(fēng)水根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。6、民俗中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。

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• 問 買房選樓層時需要注意什么？
  答

  聽說選樓層挺重要的，好像要考慮到光線、空氣流通、噪音這些因素。太高了怕電梯壞了不方便，太低了又怕潮濕和隱私問題。

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• 問 買房時選擇哪些樓層比較好，選樓層時需要注意哪些問題？
  答

  1. 低樓層適合有老人小孩的家庭；2. 中樓層性價比高；3. 高樓層安靜但注意電梯問題。

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• 問 買房時，哪個樓層最值錢？選樓層時需要注意什么？
  答

  聽說中高層不錯，但具體怎么選，還得多問問。

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• 問 ??樓層選擇多少層**好?買房挑選樓層需要注意什么?
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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