房子選什么朝向比較好？

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• 151****1864

  從貸款角度看，朝南的房子因其較高的市場價值，可能獲得更好的貸款條件。

  查看全文↓ 2025-04-10 21:45:09
• 180****3105

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，朝南的房子因其優(yōu)越的光照和通風(fēng)條件，通常價格更高，轉(zhuǎn)手率也較好。

  查看全文↓ 2025-04-08 19:56:27
• 166****3190

  選房子朝向，我覺得朝南最好，陽光足，家里亮堂，住著舒服。

  查看全文↓ 2025-04-07 23:18:50
• 166****8403

  在選擇房子朝向時，我們通常會考慮以下幾個因素：光照、通風(fēng)、節(jié)能和居住舒適度。在北半球，朝南的房子因為能獲得更多的日照，通常更受歡迎。朝東的房子早晨陽光充足，而朝西的房子則在傍晚時分陽光充沛。朝北的房子可能在冬季獲得較少的日照，但夏季較為涼爽。此外，考慮到風(fēng)向和當(dāng)?shù)貧夂?，朝南或東南的房子通常通風(fēng)更好，有助于節(jié)能和提高居住舒適度。因此，綜合考慮，朝南的房子是較好的選擇，但具體還需根據(jù)需求個人和當(dāng)?shù)貧夂驐l件來定。

  查看全文↓ 2025-04-07 18:19:08

相關(guān)問題

• 問 選房子選哪個朝向的比較好？
  答

  朝南的好，冬暖夏涼

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• 問 買房子要看朝向嗎？什么朝向比較好？
  答

  房屋朝向先不講究是否有住房風(fēng)水一說，但是房子朝向還真的影響房屋價格的。房屋朝向風(fēng)水：坐北朝南坐北朝南的房屋從古至今都是公認(rèn)的**好的朝向的房屋，古代的正房都是朝南方向，這是為什么呢？這是和在北半球，陽光的照射角度息息相關(guān)的。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射。房屋朝向風(fēng)水：其他可選朝向正南方向當(dāng)之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向（按優(yōu)劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有2-3小時接受日照就會消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。房屋朝向風(fēng)水：客廳臥室朝向房屋內(nèi)多個房間不可能同時朝著一個方向，這時，應(yīng)當(dāng)以客廳和臥室的朝向為主要考慮對象，即朝南方向?？墒谴蠖鄶?shù)家庭擁有不僅一個臥室，該怎么選呢？應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標(biāo)準(zhǔn)，臥室以南向為佳，但**好不要靠外墻，朝向為東南、東、東北也可，但**好不要選朝西臥室。房屋朝向風(fēng)水：廚衛(wèi)朝向衛(wèi)生間比較潮濕，易滋生病菌，要保證采光、通風(fēng)，所以要避免西向的衛(wèi)生間。廚房會產(chǎn)生許多油煙，而且形成時間短，一般會用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣。由于北方冬季西北風(fēng)比較多，風(fēng)壓太大會引起油煙“倒灌”，所以廚房**好不要選擇北向。

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• 問 房子什么朝向比較好？
  答

  我聽說南北朝向的房子比較好，因為它們有好的光照和通風(fēng)。但具體怎么選，我還需要多聽聽專業(yè)人士的意見。

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• 問 購房朝向到底怎么選？ 選哪個朝向比較好？
  答

  買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時，一定要認(rèn)真把握面積、價格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認(rèn)為價格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

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• 問 ??選房朝向哪邊比較好?。?/a>
  答

  選房是一個系統(tǒng)的選擇，需要綜合考慮，如考慮戶型、總價因素進(jìn)來，西南向也好、東北向也好，需要具體對待。如東北向的戶型比西南向的好，布局結(jié)構(gòu)合理，戶型方正，不浪費(fèi)面積，實用率高，那么可以考慮東北向的房源。如果不考慮戶型等因素，僅從方位上考慮，則一般認(rèn)為西南向優(yōu)于東北向，理由如下：（1）西南向一般能保證一定的日照，東北向一般無日照；（2）西南向觀景視野比較好，東北向觀景視野差。西南向直接面南，南北樓間距可保證一定的景觀帶；東北向則觀景弱，因為樓棟之間東西向的間距一般較小，比較壓抑；（3）從季風(fēng)影響來看，西南向一般適合夏季風(fēng)（東南風(fēng)）吹進(jìn)房間，而東北向房源北面開窗，受冬季風(fēng)（北風(fēng)或西北風(fēng)）影響較大。

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