二手房的房齡多少年不能申請貸款？

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• 133****3373

  從法律角度看，沒有明確規(guī)定房齡限制，但實(shí)際操作中，銀行對超過30年的二手房貸款審批更嚴(yán)格，以保護(hù)貸款安全。

  查看全文↓ 2025-04-16 23:05:11
• 158****1154

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，房齡超過30年的二手房貸款難度增加，因?yàn)殂y行會評估房屋價值和維護(hù)成本。

  查看全文↓ 2025-04-12 15:48:18
• 188****6613

  聽說房齡超30年的二手房，銀行不太愿意貸款，大概是怕房子太老，哪天突然倒了。

  查看全文↓ 2025-04-11 23:58:47
• 155****0689

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，房齡超過30年的二手房通常較難獲得貸款，因?yàn)殂y行會考慮房屋的折舊和風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-04-11 20:45:35

相關(guān)問題

• 問 二手房房齡超過多少年不能申請貸款？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，房齡超過20年的二手房貸款確實(shí)比較困難，但并非不可能。銀行會綜合考慮房屋狀況、位置和市場價值。建議提前做好房屋評估，與銀行溝通，了解具體要求。

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• 問 二手房貸款多少年? 二手房房齡多少年不能貸款
  答

  公積金貸款年限需要根據(jù)房齡、貸款人年齡、月繳存額等多個方面考慮，貸款年限**長不超過25年。商業(yè)貸款年限根據(jù)貸款人年齡、房齡計(jì)算，**長也不超過25年。一、商貸買二手房，貸款年限是多少？商貸**長貸款年限，與申請人年齡及房齡有關(guān)。一般來說，貸款人年齡和房齡越大，貸款年限越短。按照以下三種方式，取**短的年限為申貸人的（**長）貸款年限。1.根據(jù)貸款人年齡計(jì)算65（部分銀行可放寬到70）-申貸人年齡2.根據(jù)房齡計(jì)算50（各銀行政策有差異）-房齡

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• 問 二手房房齡多少年不能辦理按揭？
  答

  我聽說二手房房齡超過20年，銀行可能不批按揭貸款。但具體政策可能因銀行而異，建議你咨詢一下銀行，了解清楚再做決定。

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• 問 二手房的房齡多少年算好？
  答

  二手房5-10年房齡最佳。

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• 問 二手房最佳房齡是多少年？
  答

  我聽說二手房最佳房齡在5-15年之間，這個時期的房子既不太舊，又有一定的價格優(yōu)勢。不過具體情況還是要看房子的實(shí)際情況。

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