房子的類型有哪些？

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• 134****4050

  聽說房子有獨棟、聯(lián)排、公寓、復式等類型。獨棟空間大，聯(lián)排緊湊，公寓方便，復式有層次感。具體哪種好，還得看個人需求和預算。

  查看全文↓ 2025-04-16 17:47:28
• 181****4486

  房子嘛，有獨棟的、連排的、疊起來的，還有平鋪的。獨棟的像大佬，連排的像兄弟，疊起來的像漢堡，平鋪的像煎餅。

  查看全文↓ 2025-04-15 23:24:42
• 166****1958

  房子類型有獨棟別墅、聯(lián)排別墅、公寓、復式住宅等。獨棟別墅私密性好，適合大家庭；聯(lián)排別墅空間緊湊，適合小家庭；公寓適合單身或小家庭，生活便利；復式住宅空間利用率高，適合追求生活品質的人。

  查看全文↓ 2025-04-15 22:01:14

相關問題

• 問 ??別墅的類型有哪些？
  答

  國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。 1、目前在外國，純獨棟別墅是指真正的別墅，而聯(lián)排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等也被稱為別墅。 2、其區(qū)別在于：排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。

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• 問 房子有哪些類型？
  答

  我聽說房子有好幾種類型，比如別墅、公寓、還有那種連在一起的房子。具體我也不太清楚，可能還有其他的吧。

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• 問 現(xiàn)在國內(nèi)樓盤的建筑類型有哪些？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第39條和40條）

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• 問 ??房屋類型有哪些?有哪些房屋可以進行交易?
  答

  　1、未依法取得房屋所有權證的房屋;　　2、只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房;　　3、鑒定為危房的房屋;　　4、以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產(chǎn)權過渡的房屋;　　5、在農(nóng)村集體土地上興建的房屋;　　6、已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋;　　7、所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;　　8、所有權有糾紛的房屋;　　9、已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意的房屋;　　10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋;　　11、房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權等權益的?！　?2、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形

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• 問 房產(chǎn)分為哪幾種類型？什么商品房、自建房、小產(chǎn)權房等等都是什么
  答

  1.商品房　　基于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，商品房在20世紀80年代以后才在我國出現(xiàn)。它是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅，其價格由成本、稅金、利潤、代收費用等等組成，并受地段、層次、朝向、質量、材料差價等影響。商品房從法律角度來分析，能夠按法律、法規(guī)及有關規(guī)定在市場上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等?！　∫舱怯捎谏唐贩康倪@樣一些特性，使得商品房除了滿足居住的要求之外，還具有極大的投資價值。也因此而使得在離婚財產(chǎn)分割中，商品房的爭執(zhí)往往較大?！　?.經(jīng)濟適用房　　經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故稱為經(jīng)濟適用房。這一具有社會保障性質的住宅，兼具經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。　　由經(jīng)濟適用房的性質所決定，國家為穩(wěn)定市場秩序，對于經(jīng)濟適用房的申請資格及上市交易均作了某些限制。這些限制的存在，也使得離婚財產(chǎn)分割中，對于經(jīng)濟適用房的分割造成了一些不便?！　?.央產(chǎn)房　　央產(chǎn)房的全稱是“中央在京單位職工的已購公房”，指職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價(含標準價優(yōu)惠辦法)購買的，由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合作建設的住房，也視為已購公房。所謂“中央在京單位”，主要包括黨中央各部門，全國人大機關，全國政協(xié)機關，**高人民法院，**高人民檢察院，國務院各部委、各直屬機構，各人民團體及其所屬單位?！　∮裳氘a(chǎn)房的性質所決定，這些房產(chǎn)只是在北京，并且多集中于東、西、北二、三環(huán)一線的大中型社區(qū)。央產(chǎn)房的上市交易在2003年才放開，當年的10月8日為央產(chǎn)房上市交易的第一天 。并且委托交易只能經(jīng)過指定的幾家經(jīng)紀公司，并且只能在朝外大街的“央產(chǎn)房交易大廳”辦理相關交易手續(xù)。作為已購公房的一種，央產(chǎn)房在離婚財產(chǎn)分割中，一般不會受到限制?！　?.軍產(chǎn)房　　所謂軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(即產(chǎn)權)的房屋 。根據(jù)《解放軍房地產(chǎn)管理條例》第4條規(guī)定，軍隊房地產(chǎn)統(tǒng)歸軍委、總部。其產(chǎn)權產(chǎn)籍由各級后勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關業(yè)務部門具體負責使用和管護。這類房產(chǎn)土地是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，并且只分配給所屬部隊的軍人使用。使用者必須每月交納一定的租金，只有使用權，沒有所有權，不能上市交易，也不能繼承?！　≡谲娀榧彝ブ校瑢τ诜擒娙艘环?，在離婚財產(chǎn)分割時，軍產(chǎn)房無法作為夫妻共有財產(chǎn)加以分割，更無法作價補償。在離婚后，非軍人一方往往只能搬離該居所。當然，軍人一方同意其繼續(xù)居住的除外?！　?.公房　　公房也稱公有住房，是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住房。在住房未出售之前，住房的產(chǎn)權(所有權、占有權、處分權、收益權)歸國家及產(chǎn)權單位所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。按產(chǎn)權所有者(管理部門)的不同，公房又分為直管公房(統(tǒng)管公房)和自管公房(非統(tǒng)管公房)，前者指由政府房產(chǎn)管理部門直接管理的公房，后者指由機關事業(yè)單位、社會團體、國有企業(yè)單位自行管理的公房。　　由于公房分為直管公房與自管公房兩種，在離婚財產(chǎn)分割中，在涉及公房的使用權分割時亦會有所不同。雖然公房在根據(jù)政策購買以前，只有使用權沒有所有權，但其具有一定的財產(chǎn)價值是得到確認的。為此，在財產(chǎn)分割時，若使用權歸一方所有，另一方仍可得到一定的經(jīng)濟補償?！　?.小產(chǎn)權房　　基于房屋產(chǎn)權的來源不同，我們國家現(xiàn)階段存在以下三種小產(chǎn)權房：(1)針對開發(fā)商的產(chǎn)權而言，將開發(fā)商的產(chǎn)權叫大產(chǎn)權，購房人的產(chǎn)權叫小產(chǎn)權；這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權是由開發(fā)商一個產(chǎn)權分割來的；(2)按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分，不用再繳土地出讓金的叫大產(chǎn)權，要補繳土地出讓金的叫小產(chǎn)權；按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權房，經(jīng)濟適用房就是小產(chǎn)權房；(3)按產(chǎn)權證的發(fā)證機關來區(qū)分，國家發(fā)產(chǎn)權證的叫大產(chǎn)權，國家不發(fā)產(chǎn)權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權，又被稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權?！　〉?、2類情形的小產(chǎn)權房，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由買賣。而第3類情形小產(chǎn)權的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產(chǎn)權證?！　≡陔x婚財產(chǎn)分割中，由于小產(chǎn)權房的權屬并不明確，并且“所有權人”并不具備法律意義上的所有權，若雙方當事人無法達成一致意見，法院一般不會做出判決，而須待產(chǎn)權明晰后另案起訴處理?！　?.自建住房　　自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我國，宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。對于宅基地的使用權，是指農(nóng)村居民及少數(shù)城鎮(zhèn)居民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。為此，宅基地使用權利分為兩種：農(nóng)村宅基地使用權和城鎮(zhèn)宅基地使用權。而宅基地上的自建住房，可以根據(jù)相關規(guī)定辦理房屋所有權證。房屋轉讓時，連同土地使用權一并轉讓?！　∮捎谠趯嵺`中，自建住房往往涉及違章占地或建房問題，應屬于違法行為，當然在權屬上得不到法律確認。這使得在離婚財產(chǎn)分割中，對于這一部分土地、房屋無法進行分割。

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