房產(chǎn)證還沒去辦出來可以賣房子么？

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• 142****7213

  只要可以更名就可以賣。如果不能更名，也可以去公證處辦理公證，要不就等你房證下來在賣還有稅，比較方便。

  查看全文↓ 2012-08-27 10:53:26

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• 問 房產(chǎn)證還沒去辦出來可以賣房子么？
  答

  房產(chǎn)證可以讓買房自己辦理，只要能更名就可以了。如果不能更名，可以去辦理公證，要不等你房證下來在賣還有稅，比較省心的。

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• 問 房子拿到手，半年了還沒去辦房產(chǎn)證，有事嗎？
  答

  沒事的，房產(chǎn)證一般是收房后365個(gè)工作日內(nèi)辦理

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• 問 賣房子要房產(chǎn)證嗎？賣房沒有房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  1、沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買賣的，《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無效合同。2、買二手房必須過戶，過戶必須到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。但到房產(chǎn)局去辦理二手房過戶時(shí)必須帶齊二證，即：《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地證》。當(dāng)你購(gòu)的二手房擁有了這兩證后，此房的100%所有權(quán)才屬于你的。持有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地證》中的任何一個(gè)證，房產(chǎn)局都不辦理過戶手續(xù)，因這個(gè)房子的主人有具有所有權(quán)，絕對(duì)不能上市交易。

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• 問 有房產(chǎn)證可以賣房嗎? 房產(chǎn)證不是本人的可以賣房子嗎？
  答

  不可以。必須房產(chǎn)所有人簽字才可以房屋買賣的。房屋交易流程：買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格。到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證。繳納稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

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• 問 沒有房產(chǎn)證可以賣房子嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證可以賣 就是你不能到房管局過戶而已！

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