共有房產(chǎn)證如何加密？

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• 134****6515

  若共有證的產(chǎn)權(quán)人對產(chǎn)權(quán)是共同共有，即不注明具體份額歸屬，那么無論辦什么業(yè)務(wù)，必須所有共有產(chǎn)權(quán)人同時(shí)申請才可以辦理；若共有房產(chǎn)證對持證人的份額已作出明確分割，有關(guān)產(chǎn)權(quán)人可做辦理業(yè)務(wù)的單方登記。

  查看全文↓ 2012-09-03 17:51:48

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證加密流程是什么?房產(chǎn)證加密在哪里辦
  答

  交易中心~~~~~~！

  全部43個(gè)回答>
• 問 共有房產(chǎn)證怎么過戶
  答

  購買共有產(chǎn)權(quán)房屋辦理過戶時(shí)，比單一產(chǎn)權(quán)人過戶要復(fù)雜，需要每個(gè)共有權(quán)人都簽署與售房有關(guān)的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權(quán)人在銀行工作人員面前簽署售房文件。在房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀雠浜腺I房人辦理過戶手續(xù)。如果因特殊原因不能到場現(xiàn)場，需提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書，授權(quán)他人代為辦理。需要的手續(xù)主要有：1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、戶口本、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

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• 問 多戶共有房產(chǎn)證
  答

  就是一個(gè)樓層有好多戶，有的樓層戶少的房格局一般都好，戶多的格局都不太好

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• 問 ??夫妻共有房產(chǎn)證幾本？
  答

  老房產(chǎn)證和土地證是分開的，各是一本。家庭住房只有一本房產(chǎn)證，一本土地證?，F(xiàn)在新辦理房產(chǎn)證時(shí)候，已經(jīng)土地證和房產(chǎn)證合二為一。有共有人前提，房產(chǎn)證會一人一本，就像夫妻領(lǐng)取的結(jié)婚證一樣，個(gè)人拿著個(gè)人的。上面有你姓名和共有人姓名。如果新房子只登記一人，那么，家庭房產(chǎn)證，也只有一本，

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• 問 共有房產(chǎn)證分割問題
  答

  產(chǎn)證上沒寫明份額就是平分。

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