多戶共有房產(chǎn)證

已有7個(gè)回答

• 135****7231

  就是一個(gè)樓層有好多戶，有的樓層戶少的房格局一般都好，戶多的格局都不太好

  查看全文↓ 2014-03-25 09:40:42
• 144****5140

  有共有人的房產(chǎn)如果約定所占份額就按產(chǎn)權(quán)證上的份額走，如果沒(méi)有約定每人一半。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:09:48
• 147****8045

  無(wú)權(quán)賣的。希望采納。、。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:19:53
• 131****2449

  有規(guī)定、你說(shuō)說(shuō)具體的案情

  查看全文↓ 2014-03-23 09:40:12
• 155****1989

  怎么可能有這樣發(fā)房產(chǎn)證的？
  你提供的資料太簡(jiǎn)單了，能再詳細(xì)一點(diǎn)嘛。
  按房屋登記辦法規(guī)定，房屋登記的**小單元是套，但并一定按戶來(lái)定。
  如果你說(shuō)的房屋共有24套，有24戶取得房產(chǎn)權(quán)，那應(yīng)當(dāng)要發(fā)放24張房產(chǎn)證；
  但你說(shuō)的那棟樓只有4套，卻住了24戶，(這樣的可能性不大)那就只能發(fā)4張房產(chǎn)證。
  多戶擁有一套房屋的情況在商業(yè)用房中很普遍，這就是房屋登記中的共有權(quán)。買賣這房屋得征得所有共有權(quán)人同意。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:02:23
• 154****1153

  協(xié)商好,申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2014-03-22 18:36:08
• 133****4291

  協(xié)商好，申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2014-03-22 15:06:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 共有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
  答

  購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房屋辦理過(guò)戶時(shí)，比單一產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶要復(fù)雜，需要每個(gè)共有權(quán)人都簽署與售房有關(guān)的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權(quán)人在銀行工作人員面前簽署售房文件。在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)配合買房人辦理過(guò)戶手續(xù)。如果因特殊原因不能到場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，需提供經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)他人代為辦理。需要的手續(xù)主要有：1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、戶口本、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

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• 問(wèn) 共有房產(chǎn)證如何加密？
  答

  若共有證的產(chǎn)權(quán)人對(duì)產(chǎn)權(quán)是共同共有，即不注明具體份額歸屬，那么無(wú)論辦什么業(yè)務(wù)，必須所有共有產(chǎn)權(quán)人同時(shí)申請(qǐng)才可以辦理；若共有房產(chǎn)證對(duì)持證人的份額已作出明確分割，有關(guān)產(chǎn)權(quán)人可做辦理業(yè)務(wù)的單方登記。

• 問(wèn) ??夫妻共有房產(chǎn)證幾本？
  答

  老房產(chǎn)證和土地證是分開的，各是一本。家庭住房只有一本房產(chǎn)證，一本土地證。現(xiàn)在新辦理房產(chǎn)證時(shí)候，已經(jīng)土地證和房產(chǎn)證合二為一。有共有人前提，房產(chǎn)證會(huì)一人一本，就像夫妻領(lǐng)取的結(jié)婚證一樣，個(gè)人拿著個(gè)人的。上面有你姓名和共有人姓名。如果新房子只登記一人，那么，家庭房產(chǎn)證，也只有一本，

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• 問(wèn) 共有房產(chǎn)證分割問(wèn)題
  答

  產(chǎn)證上沒(méi)寫明份額就是平分。

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• 問(wèn) 姐弟可以共有房產(chǎn)證嗎
  答

  可以的,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。產(chǎn)權(quán)人一欄寫妹妹的名字，在共有權(quán)人那邊寫上哥哥的名字,房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒(méi)有關(guān)系! 產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒(méi)有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說(shuō)他們占此房子的百分比是多少

  全部5個(gè)回答>