如果把現(xiàn)有的房子歸還或贈(zèng)予父母的話，是否能算作為無房戶，可再新購一套住房？

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• 145****7944

  可以的啊，把房屋贈(zèng)與其父母，就可以新購一套房產(chǎn)。但是贈(zèng)與是會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)的，有關(guān)贈(zèng)與的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以財(cái)稅部門文件規(guī)定為準(zhǔn)，契稅問題則要咨詢地稅部門。

  查看全文↓ 2012-09-05 14:58:03

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• 問 現(xiàn)有一套住房，可以作為共有人與父母共同再購得一套嗎？
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  一、你要超過十八周歲；二、是你買房，不能是你的父母買房。

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  答

  歡迎到售樓部參觀樓盤地址： 新浦海連東路北、巨龍北路西交界處

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• 問 我現(xiàn)有二套住房，如我賣掉一套再買入一套，新買入這套可以貸款嗎？
  答

  如果無公積金貸過款，以住房保障局出具的房屋登記信息證明為準(zhǔn)。如果名下只有一套，那第二套可以公積金貸款。

• 問 我如果賣掉家庭唯一的一套住房后，再買一套住房需要交哪些稅
  答

  1、契稅：144平米以下1.5%；144平米以上3%。2、個(gè)稅：144平米以下1%；144平米以上1.5%（如果賣家是唯一住房，且滿五年，可以省個(gè)稅）。3、營業(yè)稅：如果賣家房子未滿五年，要征收5.6%的營業(yè)稅；如果已滿五年面積在144平米以上，只征收差額部分營業(yè)稅（評(píng)估價(jià)-登記價(jià)=差額部分），未滿五年要按評(píng)估價(jià)全額征收。4、土地交易費(fèi)：3元/平米（買賣雙方）。5、貼花：5元。6、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元。7、如果賣家是港、澳、臺(tái)或境外人士，還要做買賣公證（評(píng)估價(jià)3%）

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• 問 我在長沙有一套房，如果把該套房過戶給父母，然后在佛山再買一套，用公積金純貸款，**幾成？
  答

  你如果符合佛山購房的條件，那么你用公積金貸款買房，**是3成！

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