房產(chǎn)交易中,個人所得稅的計算通?;诜课菔蹆r與成本的差額,并乘以20%的稅率。但如果是滿五唯一的房產(chǎn),則可免稅。
全部4個回答>房產(chǎn)交易個人所得稅的計算方法是什么?
143****9916 | 2012-09-11 17:06:42
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143****7418
房產(chǎn)交易個人所得稅的計算方法是什么?這個問題太簡單了,我等屁民不屑答你。樓下答你了。嘿嘿
查看全文↓ 2012-09-11 17:17:47 -
135****9202
個人所得稅是這樣交的,現(xiàn)在的評估價減去一手購房價然后的20%。舉個例子,房子買來是10W,現(xiàn)在的評估價是20W,那么你就要交10W的20%。 如果現(xiàn)在評的是9W的話,那么你就不用交個人所得稅。評估價的由房管所評出來的,并不是你說多少就多少的。
查看全文↓ 2012-09-11 17:16:53 -
154****5141
不夠五年繳納1%的個人呢所得稅或者差額的20%。選擇少的那個繳納就行。 沒有契稅票沒關(guān)系,有房本就行。 沒有契稅就沒法算差額,都是全額,所以還是繳納1%的個稅劃算。
查看全文↓ 2012-09-11 17:14:13

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避免個稅要合法合規(guī),稅收優(yōu)惠合理利用。個稅計算復(fù)雜,建議咨詢專業(yè)人士,避免風(fēng)險。
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聽說賣房時個人所得稅是按賣房收入減去買房成本和一些費用后,剩下的部分按20%來計算的。如果房子是唯一住房,持有超過五年,好像可以不用交這個稅。
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是的,契稅要看購房者是否有房,查戶籍所在地和購房當(dāng)?shù)氐臒o房證明,能證明無房的按所購房90平方米以下1%,90--144平方米1.5%,144平方米以上3%征收。個稅看售房者,所售房自用滿5年而且是售房者家庭唯一住房的話,免營業(yè)稅和個稅,滿5年但非唯一住房的,征收1%個稅。以上都按評估額和契約售價中高價者計算。即兩價取高
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聽說賣房要交個稅,好像是賣房的錢減去買房花的錢,剩下的錢要交20%的稅。具體怎么算,還得問問專業(yè)人士。
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