就目前我國(guó)的貸款政策對(duì)于年齡還是有一定要求的,需要至少滿足18歲是具備有民事行為能力的自然人。貸款購(gòu)房的年齡限制:①銀行為借款人評(píng)估房貸還款的年限時(shí),在符合貸款條件的前提下,年齡越小,貸款年限越長(zhǎng),一般情況下,貸款人年齡和貸款年限不超過70年。②申請(qǐng)人要具備完全民事行為能力,具有一定的還款能力,要具有一定的工資收入和銀行流水才行。未成年人并無工作亦無收入,沒有資格申請(qǐng)貸款的。公積金貸款就對(duì)年齡有明確的年齡限制,按時(shí)繳存了公積金貸款,且有公積金貸款的資格的情況下,貸款的最長(zhǎng)年限不超過借款人退休后5年。但是商貸不同,每個(gè)銀行對(duì)于貸款人的年齡限制要求不同,隨著銀行的額度情況來不斷變化調(diào)整,多數(shù)情況下會(huì)比公積金貸款年短。
沈陽(yáng)的公積金貸款對(duì)貸款的人的年齡有什么要求呢?
137****6257 | 2012-09-18 11:03:37
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155****4570
公積金貸款年齡就是國(guó)家規(guī)定的退休年齡,國(guó)家法定的企業(yè)職工退休年齡:男年滿60周歲,女工人年滿50周歲,女干部年滿55周歲。
查看全文↓ 2012-09-18 11:07:09 -
155****9126
有。貸款的存續(xù)期原則上不超過法定離退休年限
查看全文↓ 2012-09-18 11:05:42
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銀行怎么說你就怎么辦唄
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房齡 貸款年限<30年,或者貸款年限 年齡<65歲,以貸款年限短的為準(zhǔn),(商業(yè)用房**長(zhǎng)貸款年限10年)中信銀行:房齡 貸款年限<40年北京銀行:房齡 貸款年限<50年
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房齡 貸款年限<30年,或者貸款年限 年齡<65歲,以貸款年限短的為準(zhǔn),(商業(yè)用房**長(zhǎng)貸款年限10年)中信銀行:房齡 貸款年限<40年北京銀行:房齡 貸款年限<50年
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貸款買房的年齡要求一般規(guī)定借款人的年齡需要滿18周歲,也就是達(dá)到了完全民事行為能力人的年齡要求,在申請(qǐng)住房抵押貸款的時(shí)候貸款的期限,加上當(dāng)前的年齡不能夠超過70歲,所以申請(qǐng)人如果是男性的話,最多能夠貸款買房的年齡是66歲,而女性是55周歲。商業(yè)貸款和住房公積金貸款對(duì)于年齡的要求有一定的區(qū)別,因?yàn)樽》抗e金貸款最長(zhǎng)的貸款期限是30年,所以借款人的年齡再加上貸款的期限不能夠超過法定退休的年齡,大家可以自行根據(jù)自己的年齡來計(jì)算一下是否符合貸款的標(biāo)準(zhǔn)。年齡太大的人雖然說能夠買房,但是能夠申請(qǐng)貸款的期限會(huì)比較短,這樣無形又會(huì)增加貸款的成本,每個(gè)月的還款數(shù)額太多的話會(huì)給自己造成一定的經(jīng)濟(jì)壓力,而且銀行也會(huì)要求一些年齡比較大的申請(qǐng)人增加共同還款人來抵御貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
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