我不是本地戶口，已在上海工作了5年，去年公司開(kāi)始為我繳納公積金。想我這種情況要怎樣才能有效使用公積金？

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• 158****0149

  你就可以使用公積金貸款在上海購(gòu)買住房。也可以通過(guò)提取公積金帳戶余額支付房租。

  查看全文↓ 2012-10-03 10:06:01
• 158****1369

  第一，外地城鎮(zhèn)戶籍的職工可與上海戶籍職工一樣享受公積金貸款，只要符合正常的公積金貸款條件，你就可以使用公積金貸款在上海購(gòu)買住房。第二，在使用公積金貸款或商業(yè)貸款在上海買房后，外地戶籍職工可以利用公積金賬戶余額沖還貸款。但不能使用上海的公積金貸款購(gòu)買外地房產(chǎn)，也不能使用上海的公積金賬戶余額沖還外地購(gòu)房貸款。第三，可以買房后提取公積金。如果你購(gòu)房未使用公積金貸款，可以在產(chǎn)證下發(fā)6個(gè)月內(nèi)，辦理公積金提取手續(xù)?；蛘?，在一次性提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息（結(jié)清發(fā)票注明日期3個(gè)月內(nèi)有效）后，辦理公積金提取手續(xù)。如果購(gòu)買的是外地房產(chǎn)，同樣適用以上提取條件。第四，可以通過(guò)提取公積金帳戶余額用于支付房租。

  查看全文↓ 2012-10-03 10:05:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我這種情況在上海什么時(shí)候才能申請(qǐng)公積金貸款
  答

  這個(gè)不用你擔(dān)心 中介會(huì)幫你搞定的！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在上海工作了3年多了，期間換過(guò)工作，所以稅單或者社保部連續(xù)，這種情況下可以在上海貸款買房嗎？
  答

  在蘇州買房子的基本條件是：社保公積金或者個(gè)認(rèn)納稅滿一年，還有一種情況是兩年內(nèi)社保累計(jì)滿一年（只限于不貸款情況）貸款的話必須連續(xù)滿一年時(shí)間，想具體了解**新政策情況可以電話聯(lián)系，我的電話是我的用戶名

• 問(wèn) 我這種情況是不是只有假離婚才能在上海買首套房
  答

  如果你戶口不在上海，還要在上海繳納個(gè)稅、社保，才有資格在上海申請(qǐng)房貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 咨詢一下，怎樣才能有公積金？
  答

  你好，住房公積金需要由用人單位辦理，個(gè)人不可以辦理。住房公積金管理?xiàng)l例第十三條：?jiǎn)挝粦?yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。

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• 問(wèn) 怎樣才能在上海買房
  答

  在上海購(gòu)房必須有結(jié)婚證，以家庭為單位。外地戶籍的購(gòu)房者自購(gòu)房之日起計(jì)算，需要在上海累計(jì)繳納兩年以上的個(gè)人所得稅，才能夠擁有購(gòu)房的資格，需要明確的是，如果中間有斷交的情況，則從新開(kāi)始計(jì)算。上海地區(qū)的購(gòu)房限制條件比較多，以家庭為單位，外地戶籍只能購(gòu)買一套房屋，而且需要提供上海市的居住證。除了購(gòu)買普通住宅之外，如果購(gòu)買商品房或者是法拍房，則沒(méi)有太多的限制。所以不少繳稅時(shí)間不夠的外地戶籍購(gòu)房者，會(huì)選擇購(gòu)買50年產(chǎn)權(quán)的商用兩住房?？梢栽谫?gòu)房之前去當(dāng)?shù)氐淖》拷灰坠芾碇行幕蛘呤钦曳课莸闹薪檫M(jìn)行咨詢，此外如果已經(jīng)滿足上海市的落戶政策，可以先落戶再購(gòu)房，擁有上海戶籍的購(gòu)房者，不需要提供連續(xù)多年的社保繳費(fèi)記錄。