我這種情況是不是只有假離婚才能在上海買(mǎi)首套房

已有7個(gè)回答

• 154****0258

  如果你戶口不在上海，還要在上海繳納個(gè)稅、社保，才有資格在上海申請(qǐng)房貸。

  查看全文↓ 2014-04-11 20:19:23
• 147****0427

  辦理離婚且小孩在你的戶口本里,可以買(mǎi)房算首套的,有兩年內(nèi)滿一年以上的稅單也可以

  查看全文↓ 2014-04-11 19:00:22
• 132****7433

  我覺(jué)得樓主這種為了幾套房子不交房產(chǎn)稅去辦假離婚的方法根本不會(huì)有很多家庭去做。真正聰明的女人根本不會(huì)去為了房子假離婚。辦離婚手續(xù)后，表面看起來(lái)好像兩個(gè)人可以各自多了擁有房子的套數(shù)，但是這是建立在兩個(gè)人離婚后不再?gòu)?fù)婚的基礎(chǔ)上的。
  如果暫時(shí)離了，復(fù)婚，以家庭為單位，兩人房子套數(shù)總和不是超標(biāo)，又要交稅了??？一邊是為了保持房子套數(shù)不交稅，一邊是夫妻一直保持離婚狀態(tài)，只要房子不出手，根本不能復(fù)婚。有點(diǎn)智商的人都知道該怎么選吧。假離婚是**蠢的辦法：現(xiàn)在很多夫妻的感情本來(lái)就不穩(wěn)固，在長(zhǎng)期解除法律婚姻的狀態(tài)下，誰(shuí)能保證另一方不假戲真做？本來(lái)目的是想保住房產(chǎn)不交稅，結(jié)果弄得連家庭都沒(méi)了，自己到頭來(lái)什么都得不到！
  樓主現(xiàn)在是不是認(rèn)為為了房子很多人會(huì)辦假離婚是不是有點(diǎn)杞人憂天了?

  查看全文↓ 2014-04-11 12:19:26
• 133****3707

  如果你不是上海戶口，要在上海**近兩年內(nèi)累計(jì)繳納一年以上的社?；蚨悊?，小孩要在你這邊，你就是以一個(gè)家庭單位，才有資格申請(qǐng)貸款。你老公是不能貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:39:02
• 134****6101

  假的會(huì)變成真的，有必要冒險(xiǎn)嗎

  查看全文↓ 2014-04-10 10:57:41
• 153****5149

  你們離婚的話，在上海就不能買(mǎi)房了，外地人在上海只有結(jié)婚才能買(mǎi)房是首要條件。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:36:06
• 155****0603

  審批貸款和房子過(guò)戶交易目前系統(tǒng)還不屬于一致的，您貸款如果能夠?qū)徟聛?lái)，那么您過(guò)戶所提供的材料只要交易中心認(rèn)可方可過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-04-09 17:21:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我這種情況在上海什么時(shí)候才能申請(qǐng)公積金貸款
  答

  這個(gè)不用你擔(dān)心 中介會(huì)幫你搞定的！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是外地戶口，在上海買(mǎi)首套房，請(qǐng)問(wèn)是不是要交房產(chǎn)稅？
  答

  按合同價(jià)繳納房產(chǎn)稅:130萬(wàn)*70%*0.4%,每年只需要繳納這么多

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么才能在上海買(mǎi)房
  答

  只要以前沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房子,提供個(gè)人所得稅稅單就可以,或社保 簽物管合同，辦理入住手續(xù)：當(dāng)購(gòu)房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開(kāi)發(fā)商入住通知單，并安排購(gòu)房人與物管公司接洽 物管公司將給購(gòu)房人出具物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)購(gòu)房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費(fèi)后，就可以拿鑰匙入住了 辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)房產(chǎn)證：**后開(kāi)發(fā)商要到權(quán)屬處為購(gòu)房人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即確權(quán)，并繳納契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi) 然后到指定房管所辦理產(chǎn)權(quán)證，交納房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)，權(quán)證工本費(fèi)，權(quán)證印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣才能在上海買(mǎi)房
  答

  在上海購(gòu)房必須有結(jié)婚證，以家庭為單位。外地戶籍的購(gòu)房者自購(gòu)房之日起計(jì)算，需要在上海累計(jì)繳納兩年以上的個(gè)人所得稅，才能夠擁有購(gòu)房的資格，需要明確的是，如果中間有斷交的情況，則從新開(kāi)始計(jì)算。上海地區(qū)的購(gòu)房限制條件比較多，以家庭為單位，外地戶籍只能購(gòu)買(mǎi)一套房屋，而且需要提供上海市的居住證。除了購(gòu)買(mǎi)普通住宅之外，如果購(gòu)買(mǎi)商品房或者是法拍房，則沒(méi)有太多的限制。所以不少繳稅時(shí)間不夠的外地戶籍購(gòu)房者，會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)50年產(chǎn)權(quán)的商用兩住房?？梢栽谫?gòu)房之前去當(dāng)?shù)氐淖》拷灰坠芾碇行幕蛘呤钦曳课莸闹薪檫M(jìn)行咨詢，此外如果已經(jīng)滿足上海市的落戶政策，可以先落戶再購(gòu)房，擁有上海戶籍的購(gòu)房者，不需要提供連續(xù)多年的社保繳費(fèi)記錄。

• 問(wèn) 離婚買(mǎi)房屬于首套房嗎? 離婚多長(zhǎng)時(shí)間才能買(mǎi)房，是不是算首套房
  答

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲；買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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